• 4 Chambre(s)
  • 187
  • 2 Salle(s) de bain
  • 50 m² Jardin
Kerkstraat 26 9900 Eeklo

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Description

Située dans la charmante ville d'Eeklo, cette résidence à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier entièrement rénové, offrant confort, espace et praticité. Avec un prix de 429 000 €, cette maison de 187 m² habitables, construite en 1951, a été modernisée pour répondre aux exigences actuelles de confort et d'efficacité énergétique. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, réparties sur trois niveaux, dont deux sur la première étage, et deux autres à l'étage supérieur, offrant amplement d’espace pour une famille ou pour utiliser certaines pièces comme bureaux ou espaces de loisirs. Deux salles de bain modernes, une au rez-de-chaussée et une à l’étage supérieur, apportent une grande flexibilité et facilitent la vie quotidienne. La cuisine, intégrée dans un espace convivial, s’ouvre sur un petit jardin privé de 50 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour organiser des moments de détente en plein air. L’emplacement de cette maison est idéal : en plein cœur d’Eeklo, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce qui assure une vie pratique et dynamique tout en offrant un environnement calme et résidentiel. La propriété possède également un sous-sol, un double vitrage et un chauffage au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. Le certificat P-Score et G-Score classent cette maison dans la catégorie B pour la performance énergétique, répondant ainsi aux standards modernes tout en respectant l’environnement. La superficie totale du terrain est de 171 m², avec une façade de 5 mètres, ce qui confère à la propriété une belle présence dans la rue. La parcelle est conforme aux règlements urbanistiques locaux, avec délivrance d’une permis de lotissement. Si vous souhaitez concrétiser votre projet d’achat dans cette région agréable d’Eeklo, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Cette maison entièrement rénovée représente un excellent investissement pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique, lumineux et bien situé dans cette charmante ville belge. La combinaison d’un prix attractif, d’un intérieur moderne et d’un emplacement privilégié fait de cette propriété une opportunité à ne pas manquer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 964 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

171 m²

Surface constructible

113 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Référence PEB

20250715-0003646347-RES-1

Date de validité PEB

15/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU55521 Réf. vendeur: 1427911 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Baloo

474 m 1' 34'' 474 m 1' 2'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Meidoorn

555 m 1' 51'' 1,5 km 2' 49'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Meidoorn

555 m 1' 51'' 1,5 km 2' 49'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Vincentius

555 m 1' 51'' 1,5 km 2' 49'' 555 m 7' 555 m 7'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

206 m 2' 28''

De Lijn - 631 - Eeklo - Watervliet - Sint-Jan-In-Eremo

206 m 2' 28''

De Lijn - 621 - Eeklo - Sint-Laureins - Sint-Margriete

206 m 2' 28''

Gares

Eeklo

895 m 3' 3,2 km 5' 649 m 10' 797 m 10'

Bornes de recharge

Eva Eeklo Parking Het Leen

3,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Melkerij

239 m 48'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Eeklo Station

848 m 10'

Supermarchés

Lidl Eeklo

593 m 1' 58'' 1,3 km 2' 11'' 591 m 7' 591 m 7'

Carrefour Market Eeklo Koning Albert

786 m 2' 37'' 1,1 km 1' 51'' 665 m 7' 782 m 9'

Colruyt Eeklo

1,1 km 4' 1,2 km 1' 57'' 848 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Hole-In-One

10,1 km 11'

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Eeklo Parking Het Leen") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Eeklo Station" à seulement 10 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Melkerij", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Eeklo" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Eeklo" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Eeklo Koning Albert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Eeklo" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 621 - Eeklo - Sint-Laureins - Sint-Margriete, De Lijn - 631 - Eeklo - Watervliet - Sint-Jan-In-Eremo avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang Baloo" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Vincentius" à 7 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Meidoorn", à seulement 2 minutes à vélo.

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