Maison à vendre - Eeklo RBU61344

Opeisingstraat 58 9900 Eeklo

289 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Opeisingstraat 58 9900 Eeklo

Vous cherchez des Maison à vendre - Eeklo ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 58 Opeisingstraat, au cœur de la ville d’Eeklo. Proposée au prix de 289 000 €, cette maison allie confort, fonctionnalité et un cadre de vie idéal pour une famille ou des investisseurs souhaitant profiter d’un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Construite en 1931, cette propriété dispose d'une surface habitable de 125 m², répartie sur un terrain de 368 m², offrant un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur. Elle constitue une opportunité rare dans cette région, avec un potentiel à exploiter selon vos goûts et besoins. Ce bien immobilier se distingue par ses trois chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La cuisine attenante s’intègre harmonieusement à la pièce principale, favorisant une atmosphère conviviale et pratique. La salle de bains, équipée pour répondre à vos attentes, complète cet intérieur fonctionnel et agréable. La maison est chauffée au gaz, avec du double vitrage assurant efficacité énergétique et confort thermique. Un atout supplémentaire : un garage avec deux places de stationnement à l’arrière du logement, pratique pour répondre aux besoins de mobilité quotidiens. La propriété ne nécessite pas de travaux immédiats, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une habitation prête à vivre. L’extérieur constitue un véritable havre de paix avec une magnifique jardin de 150 m², comprenant une sierrivière qui ajoute une touche d’élégance et de sérénité à cet espace extérieur. La terrasse et la zone de verdure offrent diverses possibilités d’aménagement : espace détente, coin repas, potager ou aire de jeux pour les enfants. La propriété bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec un EPC de 334 kWh/m²/an, attestant d’une gestion efficace de l’énergie. Située dans un quartier résidentiel paisible mais proche de toutes les commodités essentielles—commerces, écoles, services—cette maison représente un choix judicieux pour profiter pleinement de la qualité de vie à Eeklo. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région privilégiée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 426 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1931

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

368 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Référence PEB

20250919-0003690026-RES-1

Date de validité PEB

19/09/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU61344 Réf. vendeur: 1430763 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Habibi

405 m 1' 28'' 405 m 53'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Tandem

312 m 1' 9'' 312 m 40'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kleine Helden

565 m 1' 59'' 753 m 1' 23'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum En Leefschool De Tandem Eeklo

310 m 1' 9'' 310 m 39'' 302 m 4' 302 m 4'

Bus

De Lijn - 951 - Zelzate - Assenede - Bassevelde - Kaprijke - Eeklo

162 m 1' 57''

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

693 m 8'

De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo

693 m 8'

Gares

Eeklo

1,6 km 6' 3,4 km 5' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Eva Eeklo Parking Het Leen

4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Herbakker

676 m 2' 29'' 0 m 0'' 644 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Eeklo Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Colruyt Eeklo

756 m 2' 45'' 756 m 1' 23'' 0 m 0'' 756 m 9'

Carrefour Market Eeklo Koning Albert

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Delhaize Eeklo

1,3 km 4' 1,3 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Golfs

Hole-In-One

9,6 km 11'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cc De Herbakker" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Eeklo Parking Het Leen") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Eeklo") est située à 6 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Eeklo Station" à seulement 19 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 951 - Zelzate - Assenede - Bassevelde - Kaprijke - Eeklo avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool De Tandem" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Habibi" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum En Leefschool De Tandem Eeklo" à 4 minutes à pied."Vrije Basisschool De Kleine Helden" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Eeklo" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Eeklo Koning Albert" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Eeklo" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tout voir Réduire