Maison à vendre - Eeklo RBV16357

Kerkstraat 26 9900 Eeklo

379 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 187
  • 2 Salle(s) de bain
  • 50 m² Jardin
Kerkstraat 26 9900 Eeklo

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Description

Située au cœur d'Eeklo, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien entièrement rénové, alliant confort moderne et charme classique. Avec une superficie habitable conforme à 187 m², cette maison construite en 1951 a été méticuleusement remise à neuf pour offrir un espace de vie lumineux, fonctionnel et accueillant. Son architecture sur trois niveaux est optimisée pour accueillir une famille ou plusieurs occupants grâce à ses quatre chambres spacieuses. La distribution intérieure comprend deux salles de bains modernes, dont une au rez-de-chaussée et une autre à l’étage supérieur, facilitant la vie quotidienne tout en assurant une grande flexibilité. La cuisine ouverte et bien équipée, intégrée à la zone de vie, crée un espace convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. La présence d’un sous-sol permet de disposer d’un espace de rangement supplémentaire, tandis que le jardin de 50 m² offre un havre de paix en toute intimité, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des soirées estivales. L’emplacement de cette propriété dans la charmante ville d’Eeklo constitue un véritable atout. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun facilite la vie quotidienne tout en permettant de profiter pleinement du calme et de la douceur de vivre locale. La maison bénéficie également d’un excellent niveau énergétique, avec un certificat EPC daté du 15 juillet 2023 attestant d’une consommation modérée (223 kWh/m²/an), ce qui assure des coûts de chauffage maîtrisés dans le respect de l’environnement. L’aspect pratique est renforcé par l’absence d’obligation de certificats supplémentaires pour l’électricité, ainsi que par la vétusté récente qui garantit une faible maintenance dans les années à venir. Le prix demandé, fixé à 379 000 €, reflète la qualité du bien et son emplacement privilégié. Pour tout projet d’acquisition dans cette région dynamique d’Eeklo, cette résidence constitue une opportunité rare à ne pas manquer. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 964 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

171 m²

Surface constructible

113 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Référence PEB

20250715-0003646347-RES-1

Date de validité PEB

15/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV16357 Réf. vendeur: 1460442 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Baloo

474 m 1' 34'' 474 m 1' 2'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Meidoorn

555 m 1' 51'' 1,5 km 2' 49'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Meidoorn

555 m 1' 51'' 1,5 km 2' 49'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Vincentius

555 m 1' 51'' 1,5 km 2' 49'' 555 m 7' 555 m 7'

Bus

De Lijn - 631 - Eeklo - Watervliet - Sint-Jan-In-Eremo

222 m 2' 40''

De Lijn - 951 - Eeklo - Kaprijke - Bassevelde - Assenede - Zelzate

222 m 2' 40''

De Lijn - 953 - Assenede - Oosteeklo - Lembeke - Eeklo

222 m 2' 40''

Gares

Eeklo

895 m 3' 3,2 km 5' 649 m 10' 797 m 10'

Bornes de recharge

Eva Eeklo Parking Het Leen

3,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Melkerij

239 m 48'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Eeklo Station

848 m 10'

Supermarchés

Lidl Eeklo

593 m 1' 58'' 1,3 km 2' 11'' 591 m 7' 591 m 7'

Carrefour Market Eeklo Koning Albert

786 m 2' 37'' 1,1 km 1' 51'' 665 m 7' 782 m 9'

Colruyt Eeklo

1,1 km 4' 1,2 km 1' 57'' 848 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Hole-In-One

10,1 km 11'

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Eeklo Station" à seulement 10 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eeklo".Grâce à la station "Cambio - Melkerij", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Eeklo Parking Het Leen") est à seulement 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Eeklo" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Eeklo Koning Albert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Eeklo" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 631 - Eeklo - Watervliet - Sint-Jan-In-Eremo, De Lijn - 953 - Assenede - Oosteeklo - Lembeke - Eeklo, De Lijn - 951 - Eeklo - Kaprijke - Bassevelde - Assenede - Zelzate avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Éducation

"Kinderopvang Baloo" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Meidoorn", à seulement 2 minutes à vélo."Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

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