Maison à vendre - Eeklo RBV40642

Raverschootstraat 24 9900 Eeklo

345 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 196
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Raverschootstraat 24 9900 Eeklo

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Eeklo, une opportunité irrésistible pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé sur porte dans une localisation centrale. Située au 24 Raverschootstraat, cette maison généreusement dimensionnée offre une surface habitable de 196 m² sur un terrain de 231 m², parfaitement entretenue depuis sa construction en 1977. Son architecture classique, associée à un état impeccable, en fait une option idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant acquérir un bien à la fois fonctionnel et pratique. Le prix demandé s'élève à 345 000 €, une valeur qui reflète la qualité et la situation privilégiée de cette propriété. L’intérieur de la maison se caractérise par des espaces agréables et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, une pièce de vie chaleureuse équipée d'une cheminée en bois, et une salle à manger attenante offrant une vue agréable sur la jardin. La cuisine récente, entièrement équipée et comprenant un coin petit-déjeuner, favorise la convivialité et la praticité. La maison dispose également d'une pièce de rangement, d’un WC séparé, d’un espace arrière pour l'entrée secondaire, ainsi que d’une buanderie ou espace technique. À l’étage, trois chambres spacieuses (respectivement de 10 m², 20 m² et 20 m²) disposent de rangements intégrés et d’une salle de bain moderne équipée d’une douche récente, d’un lavabo et d’un WC. La possibilité d’aménager une quatrième chambre dans la zolder, accessible via une échelle ou en installant une trappe accessible par l’étage, augmente encore la flexibilité de ce bien. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un excellent emplacement à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La maison dispose également d’un garage de 26 m² avec porte automatique, offrant un accès direct à la propriété pour plus de confort. La terrasse orientée nord-ouest permet de profiter du jardin en toute sérénité, tandis qu’une porte supplémentaire offre une sortie supplémentaire. La maison est équipée de double vitrage en métal, d’un chauffage au gaz naturel et bénéficie d’un certificat énergétique de classe C avec une consommation annuelle estimée à 254 kWh/m², gage d’une gestion efficace des coûts énergétiques. Ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour un achat serein dans cette région prisée. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Bram par email à Contact ou par téléphone au Tel 0478 21 85 86 . Une occasion rare sur le marché qui combine confort, fonctionnalité et localisation stratégique. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir une maison qui répond parfaitement aux attentes modernes tout en étant située dans un secteur dynamique et convivial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

196 m²

Surface du séjour

37 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

25 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

231 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Référence PEB

20251125-0003738760-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV40642 Réf. vendeur: 4304849 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Eeklo Koning Albert" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Eeklo" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eeklo" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cc De Herbakker", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eeklo".La station "Blue-Bike - Eeklo Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Eeklo Parking Het Leen") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Flessingue se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo, De Lijn - 661 - Zomergem Zwaluwtraat - Eeklo Station, De Lijn - 642 - Aalter - Ursel - Eeklo avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum En Leefschool De Tandem Eeklo" et se trouve à 11 minutes en marchant."Kwekkelientje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Tandem", à seulement 3 minutes à vélo.

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