Maison à vendre - Knesselare RBV61756

Maldegemseweg 3 9910 Knesselare

429 000 €

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RBV61756
  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un quartier paisible de Knesselare, cette résidence récente à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un habitat moderne, confortable et intégrée dans un environnement naturel. La propriété, située au 3 Maldegemseweg, bénéficie d'une conception contemporaine avec une superficie habitable de 160 m², offrant un espace généreux pour une famille ou des couples en quête de qualité de vie. Avec quatre chambres à coucher, cette maison allie fonctionnalité et élégance, répondant parfaitement aux exigences des occupants modernes. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques techniques et ses équipements modernes. La maison comprend une salle de bain et un WC, ainsi qu’un système de chauffage efficace, complété par des panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique. La structure possède deux façades et repose sur un terrain de 196 m², idéal pour profiter d’une terrasse ou d’un jardin privé. La proximité des réseaux essentiels tels que l’eau et l’assainissement assure tout le confort nécessaire au quotidien. Construite en 2026, cette nouvelle construction ne présente pas encore de charges liées à l’ancienneté, offrant ainsi une opportunité d’acquérir un bien clé en main dans un secteur en plein développement. L’emplacement de cette résidence à Knesselare est privilégié par sa proximité avec des villes dynamiques telles que Gent et Bruges, facilement accessibles tout en profitant du calme et du charme d’un village authentique. La zone bénéficie d’un environnement idéal pour les familles, avec toutes les commodités à portée de main – écoles, commerces, transports – tout en étant protégée des nuisances urbaines. Le prix de vente fixé à 429 000 € reflète la qualité et le potentiel de cette propriété neuve. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de faire de cette maison votre futur chez-vous. Contactez dès aujourd’hui nos conseillers pour découvrir cette offre unique dans la région de Knesselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 429 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

De Clessenaer - Fase 2

De Clessenaer - Fase 2

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In een rustige, doodlopende straat in het hart van Knesselare bevindt zich De Clessenaer - fase 2: een kleinschalig nieuwbouwproject van slechts vier moderne woningen. Dit project is ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

De woningen beschikken over drie tot vier volwaardige slaapkamers en een doordachte indeling met open leefruimtes die baden in natuurlijk licht. Elke woning heeft een private tuin en een eigen oprit, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De hedendaagse architectuur combineert een tijdloze uitstraling met functioneel wooncomfort.

Ook op vlak van energiezuinigheid scoort De Clessenaer sterk. De woningen worden uitgerust met moderne technieken zoals zonnepanelen en efficiënte verwarmingsoplossingen, wat resulteert in een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Aankoop aan 6% btw is mogelijk onder de geldende voorwaarden.

Dankzij de centrale ligging zijn Gent en Brugge vlot bereikbaar, terwijl je toch geniet van de rust en charme van het dorpsleven. De Clessenaer is de perfecte keuze voor gezinnen en koppels die op zoek zijn naar kwalitatief nieuwbouwcomfort in een aangename woonomgeving.

Prix 405 000 € à 429 000 €
Surface habitable 132 m² à 160 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

196 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV61756 Réf. vendeur: 6563_1779 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Meneer Koekepeer

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Klavertje Vier Knesselare

127 m 25'' 127 m 18'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Klavertje Vier Knesselare

127 m 25'' 127 m 18'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

6,2 km 24' 6,2 km 7' 5,9 km 12' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,1 km 9'

Bus

De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge

147 m 1' 45''

De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge

147 m 1' 45''

De Lijn - 602 - Ursel - Knesselare - Beernem - Oedelem - Sint-Kruis

147 m 1' 45''

Gares

Maria-Aalter

4,4 km 16' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Bornes de recharge

Nieuwstraat

929 m 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centre

5,7 km 20' 5,3 km 13' 5,7 km 1º 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Knesselare Dorp

568 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Knesselare

771 m 2' 43'' 771 m 1' 695 m 6' 771 m 9'

Okay Knesselare

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Spar Express Ursel

5 km 18' 5 km 5' 0 m 0'' 5 km 1º

Golfs

Hole-In-One

9,5 km 9'

Villes proches

Vivre près de Maldegemseweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 9 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Knesselare Dorp" à seulement 7 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Maria-Aalter" est à moins de 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Knesselare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Knesselare" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Ursel" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge, De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge, De Lijn - 602 - Ursel - Knesselare - Beernem - Oedelem - Sint-Kruis avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Meneer Koekepeer", une crèche joignable en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Erasmusatheneum Deinze" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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89e161d5a074405c8da7a4cd4b7860f9.pdf

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