Maison à vendre - Knesselare RBV61759

Maldegemseweg 3 9910 Knesselare

405 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Salle(s) de bain
Maldegemseweg 3 9910 Knesselare

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Description

Située dans la charmante commune de Knesselare, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf, alliant confort moderne et environnement serein. Perchée au 3, Maldegemseweg, cette maison a été conçue pour répondre aux exigences des familles et des professionnels souhaitant investir dans une propriété de qualité à un prix attractif de 405 000 €. Avec une surface habitable de 132 m² et située sur un terrain de 254 m², cette résidence offre un espace de vie généreux et fonctionnel. La construction prévue pour 2026 garantit une architecture contemporaine, pensée pour maximiser la luminosité naturelle grâce à ses trois façades et ses espaces ouverts. La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un WC séparé, idéale pour accueillir une famille ou pour recevoir des invités dans un cadre privilégié. L’emplacement de cette propriété dans Knesselare offre un véritable équilibre entre tranquillité et accessibilité. La résidence profite d’un environnement paisible, tout en restant à proximité des principales voies de communication permettant de rejoindre rapidement les centres tels que Gand ou Bruges. La proximité de toutes les commodités essentielles – écoles, commerces, services – facilite le quotidien des futurs occupants. La présence de panneaux solaires témoigne d’un souci pour l’environnement et la réduction des coûts énergétiques, même si cette maison ne bénéficie pas d’une certification basse énergie. Son raccordement à l’eau et à l’assainissement, ainsi que son absence de gazoil ou de système de domotique sophistiquée, confèrent à cette maison un véritable caractère pratique et low-tech. La possibilité d’acheter avec un taux de TVA réduit à 6 % sous certaines conditions constitue un avantage supplémentaire pour les acheteurs soucieux de leur budget. Ce bien immobilier constitue une opportunité idéale pour les familles ou couples désirant s’établir dans un environnement verdoyant et sécurisé. La conception moderne, associée à une localisation stratégique, en fait une résidence à la fois pratique et chaleureuse. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette propriété exceptionnelle. Avec ses finitions soignées et son potentiel d’investissement, cette maison neuve à Knesselare saura séduire les acheteurs exigeants en quête d’un cadre de vie agréable et contemporain.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 405 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 405 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

De Clessenaer - Fase 2

De Clessenaer - Fase 2

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In een rustige, doodlopende straat in het hart van Knesselare bevindt zich De Clessenaer - fase 2: een kleinschalig nieuwbouwproject van slechts vier moderne woningen. Dit project is ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

De woningen beschikken over drie tot vier volwaardige slaapkamers en een doordachte indeling met open leefruimtes die baden in natuurlijk licht. Elke woning heeft een private tuin en een eigen oprit, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De hedendaagse architectuur combineert een tijdloze uitstraling met functioneel wooncomfort.

Ook op vlak van energiezuinigheid scoort De Clessenaer sterk. De woningen worden uitgerust met moderne technieken zoals zonnepanelen en efficiënte verwarmingsoplossingen, wat resulteert in een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Aankoop aan 6% btw is mogelijk onder de geldende voorwaarden.

Dankzij de centrale ligging zijn Gent en Brugge vlot bereikbaar, terwijl je toch geniet van de rust en charme van het dorpsleven. De Clessenaer is de perfecte keuze voor gezinnen en koppels die op zoek zijn naar kwalitatief nieuwbouwcomfort in een aangename woonomgeving.

Prix 405 000 € à 429 000 €
Surface habitable 132 m² à 160 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

254 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

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Meneer Koekepeer

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

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Go! Basisschool Het Klavertje Vier Knesselare

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Go! Basisschool Het Klavertje Vier Knesselare

127 m 25'' 127 m 18'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

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6,2 km 24' 6,2 km 7' 5,9 km 12' 6,2 km 1º 14'

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147 m 1' 45''

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147 m 1' 45''

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Supermarchés

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Hole-In-One

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Transports

Ce bien, situé près de Maldegemseweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Knesselare Dorp" à 7 minutes à pied.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Knesselare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Knesselare" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Ursel" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Het Klavertje Vier Knesselare" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Erasmusatheneum Deinze" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Meneer Koekepeer" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 602 - Ursel - Knesselare - Beernem - Oedelem - Sint-Kruis, De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge, De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

88ab643155544006bfa38e51889076d2.pdf

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