Maison à vendre - Knesselare RBV92723

Hoogte 3 9910 Knesselare

402 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 141
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Hoogte 3 9910 Knesselare

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Description

Découvrez cette remarquable résidence à vendre située au cœur de Knesselare, une opportunité exclusive pour les acheteurs en quête de confort moderne dans un environnement paisible. Cette propriété, référencée RBV92723, se trouve précisément à l’adresse Hoogte 3, 9910 Knesselare, et est proposée au prix de 402 500 €. Conçue pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante, cette maison neuve, construite en 2026, offre un espace habitable généreux de 141 m², réparti intelligemment pour optimiser la luminosité naturelle et le confort. Avec trois chambres spacieuses, un séjour lumineux et des espaces de vie ouverts, cette propriété incarne la combinaison parfaite entre modernité et praticité. L’extérieur de cette résidence ne manquera pas de séduire : une surface de terrain de 196 m² comprenant une façade de deux côtés, une terrasse privée et une place de parking extérieure viennent renforcer son attrait. La conception contemporaine de la maison est accentuée par des équipements modernes tels que des panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale, un double vitrage assurant une isolation thermique et phonique performante, ainsi qu’un système de chauffage efficace. La maison dispose également d’une salle de bains moderne avec toilettes, d’un raccordement à la voirie et à l’eau, ainsi que d’un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La proximité des infrastructures essentielles et la facilité d’accès à des villes telles que Gand et Bruges confèrent à cette propriété un cadre de vie alliant sérénité et dynamisme. Située dans un quartier résidentiel calme, cette résidence profite d’un environnement propice à la détente tout en étant parfaitement connectée. La possibilité d’acquérir cette maison en bénéficiant d’une TVA à 6 % sous certaines conditions constitue un avantage supplémentaire pour les acheteurs. Lorsqu’elle n’est pas occupée, cette propriété constitue également une excellente opportunité d’investissement grâce à son potentiel locatif. Pour ceux qui recherchent une résidence clé en main dans un secteur en plein développement, cette maison à Knesselare représente une occasion unique. Nous vous invitons à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette magnifique propriété a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 402 500 €
  • Revenu locatif mensuel: 402 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

De Clessenaer - woningen

De Clessenaer - woningen

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In een rustige, doodlopende straat in het hart van Knesselare bevindt zich De Clessenaer: een kleinschalig nieuwbouwproject van slechts zes moderne woningen. Dit project is ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

De woningen beschikken over drie tot vier volwaardige slaapkamers en een doordachte indeling met open leefruimtes die baden in natuurlijk licht. Elke woning heeft een private tuin en een eigen oprit, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De hedendaagse architectuur combineert een tijdloze uitstraling met functioneel wooncomfort.

Ook op vlak van energiezuinigheid scoort De Clessenaer sterk. De woningen worden uitgerust met moderne technieken zoals zonnepanelen en efficiënte verwarmingsoplossingen, wat resulteert in een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Aankoop aan 6% btw is mogelijk onder de geldende voorwaarden.

Dankzij de centrale ligging zijn Gent en Brugge vlot bereikbaar, terwijl je toch geniet van de rust en charme van het dorpsleven. De Clessenaer is de perfecte keuze voor gezinnen en koppels die op zoek zijn naar kwalitatief nieuwbouwcomfort in een aangename woonomgeving.

Prix 392 500 € à 437 500 €
Surface habitable 136 m² à 146 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

196 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Transports

Ce bien, situé près de Hoogte, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Knesselare Dorp".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Knesselare" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Knesselare" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Ursel" (6 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Erasmusatheneum Deinze" se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Meneer Koekepeer" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt, De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge, De Lijn - 602 - Ursel - Knesselare - Beernem - Oedelem - Sint-Kruis avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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