Maison à vendre - Knesselare RBV92724

Hoogte 3 9910 Knesselare

407 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Hoogte 3 9910 Knesselare

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Knesselare, située dans une rue calme et résidentielle, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de confort et de tranquillité. Cette propriété, référencée RBV92724, est proposée au prix de 407 500 €. Construite en 2026, cette maison neuve bénéficie d’une architecture moderne et épurée qui allie esthétique intemporelle et fonctionnalité. Avec une superficie habitable de 144 m², cette résidence se distingue par ses espaces bien pensés, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un séjour lumineux grâce à ses deux façades. La disposition intérieure favorise la convivialité tout en offrant l’intimité nécessaire, tandis que les ouvertures en double vitrage assurent un confort thermique optimal. La maison est également équipée de panneaux solaires, un atout majeur pour une consommation énergétique maîtrisée et un coût d’exploitation réduit, renforçant ainsi son caractère écologique et économique. Située dans le nouveau lotissement de La Clessenaer, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un environnement verdoyant, propice à la détente et à la vie de famille. À seulement quelques minutes de Gent et de Bruges, elle combine la sérénité du cadre rural avec la facilité d’accès aux grandes villes belges, grâce à un réseau routier efficace. La propriété dispose d’un terrain privé de 196 m², avec une terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une place de parking extérieure pour plus de commodité. Les infrastructures modernes telles que le raccordement à la voirie, l’eau courante et l’isolation thermique renforcée font de cette maison un choix d’investissement judicieux. Pour ceux qui recherchent une demeure neuve dans un environnement paisible mais connecté, cette résidence à Knesselare représente une excellente opportunité. La vente inclut la possibilité d’acquérir cette propriété sans TVA supplémentaire, sous réserve des conditions en vigueur. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir cette résidence unique et faire le premier pas vers votre futur chez-vous dans un cadre verdoyant, où confort moderne rime avec qualité de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 407 500 €
  • Revenu locatif mensuel: 407 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

De Clessenaer - woningen

De Clessenaer - woningen

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In een rustige, doodlopende straat in het hart van Knesselare bevindt zich De Clessenaer: een kleinschalig nieuwbouwproject van slechts zes moderne woningen. Dit project is ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

De woningen beschikken over drie tot vier volwaardige slaapkamers en een doordachte indeling met open leefruimtes die baden in natuurlijk licht. Elke woning heeft een private tuin en een eigen oprit, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De hedendaagse architectuur combineert een tijdloze uitstraling met functioneel wooncomfort.

Ook op vlak van energiezuinigheid scoort De Clessenaer sterk. De woningen worden uitgerust met moderne technieken zoals zonnepanelen en efficiënte verwarmingsoplossingen, wat resulteert in een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Aankoop aan 6% btw is mogelijk onder de geldende voorwaarden.

Dankzij de centrale ligging zijn Gent en Brugge vlot bereikbaar, terwijl je toch geniet van de rust en charme van het dorpsleven. De Clessenaer is de perfecte keuze voor gezinnen en koppels die op zoek zijn naar kwalitatief nieuwbouwcomfort in een aangename woonomgeving.

Prix 392 500 € à 437 500 €
Surface habitable 136 m² à 146 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

196 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Transports

Ce bien, situé près de Hoogte, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Maria-Aalter" est à moins de 6 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 10 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Knesselare Dorp".

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Knesselare" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Knesselare" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Ursel" (6 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Meneer Koekepeer" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Erasmusatheneum Deinze" se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge, De Lijn - 602 - Ursel - Knesselare - Beernem - Oedelem - Sint-Kruis, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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