Maison à vendre - Knesselare RBV92725

Hoogte 3 9910 Knesselare

407 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Hoogte 3 9910 Knesselare

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Knesselare, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement neuf dans un cadre paisible et convivial. Cette propriété, référencée RBV92725, est proposée au prix de 407 500 euros, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un environnement résidentiel prisé. La construction, prévue pour 2026, garantit des normes modernes et un confort optimal, avec une surface habitable de 144 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins des familles ou des couples en quête de leur futur chez-soi. La propriété se trouve au Hoogte 3, au sein d’un lotissement résidentiel récent, conçu avec soin pour assurer une qualité de vie élevée, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité des commodités et des axes de transport majeurs. Les détails intérieurs et extérieurs de cette maison sont particulièrement attractifs. Elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou amis, ainsi que d’une salle de bain moderne et d’un WC séparé. La conception de la maison privilégie la lumière naturelle grâce à de larges fenêtres à double vitrage, renforçant l’aspect lumineux et accueillant de chaque pièce. L’équipement énergétique est également à la pointe, avec des panneaux solaires intégrés, garantissant une meilleure efficacité énergétique et contribuant à réduire les coûts de fonctionnement. La maison possède en outre une terrasse privée, un jardin de 196 m², ainsi qu’une place de parking extérieure, assurant un confort pratique dans cette zone résidentielle calme. La proximité de Gent et Brugge ajoute un avantage considérable pour ceux qui aiment bénéficier d’une vie citadine tout en profitant du calme rural. Située dans une rue tranquille en impasse, cette résidence bénéficie d’un cadre résidentiel privilégié, tout en étant à courte distance des écoles, commerces et autres services essentiels. La commune offre un environnement serein, idéal pour les familles cherchant à s’établir dans un quartier sécurisé et convivial. La proximité des grands axes routiers facilite également l’accès aux centres urbains voisins, renforçant la dimension pratique de cette acquisition. Avec une architecture contemporaine qui allie esthétisme et fonctionnalité, cette propriété représente une opportunité idéale pour investir dans un bien durable à Knesselare. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ; cette maison pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 407 500 €
  • Revenu locatif mensuel: 407 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

De Clessenaer - woningen

De Clessenaer - woningen

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In een rustige, doodlopende straat in het hart van Knesselare bevindt zich De Clessenaer: een kleinschalig nieuwbouwproject van slechts zes moderne woningen. Dit project is ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

De woningen beschikken over drie tot vier volwaardige slaapkamers en een doordachte indeling met open leefruimtes die baden in natuurlijk licht. Elke woning heeft een private tuin en een eigen oprit, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De hedendaagse architectuur combineert een tijdloze uitstraling met functioneel wooncomfort.

Ook op vlak van energiezuinigheid scoort De Clessenaer sterk. De woningen worden uitgerust met moderne technieken zoals zonnepanelen en efficiënte verwarmingsoplossingen, wat resulteert in een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Aankoop aan 6% btw is mogelijk onder de geldende voorwaarden.

Dankzij de centrale ligging zijn Gent en Brugge vlot bereikbaar, terwijl je toch geniet van de rust en charme van het dorpsleven. De Clessenaer is de perfecte keuze voor gezinnen en koppels die op zoek zijn naar kwalitatief nieuwbouwcomfort in een aangename woonomgeving.

Prix 392 500 € à 437 500 €
Surface habitable 136 m² à 146 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

196 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

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Meneer Koekepeer

93 m 20'' 93 m 14'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

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221 m 45'' 221 m 32'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

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240 m 2' 53''

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240 m 2' 53''

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Transports

Ce bien, situé près de Hoogte, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Maria-Aalter" est à moins de 6 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 10 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Knesselare Dorp".

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Knesselare" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Knesselare" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Ursel" (6 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Meneer Koekepeer" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Erasmusatheneum Deinze" se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge, De Lijn - 602 - Ursel - Knesselare - Beernem - Oedelem - Sint-Kruis, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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