Tourisme
Habiter à proximité de Kuitenberg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
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Maison à vendre, Lievegem RBX22601
Kuitenberg 29, 9920 Lievegem
524 000 €
3 Chambre(s)
217 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
À vendre à Lievegem, cette résidence construite en 1976 offre une surface habitable de 217 m² sur un terrain de 1 150 m². Proposée au prix de 524 000 €, elle dispose de trois chambres et d’une salle de bains, ainsi que d’un garage intégré. Son agencement comprend un hall d’entrée donnant accès au séjour, à un espace bureau ouvert et à la cuisine. La maison bénéficie également d’un jardin orienté sud-est et d’une terrasse. Un abri de jardin complète les espaces de rangement extérieurs. Le bien est équipé de double vitrage et dispose de raccordements au gaz et à l’eau. Son revenu cadastral s’élève à 1 227 €. Le certificat PEB indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 376 kWh/m² par an, avec une validité jusqu’au 17/08/2036. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible. Située à Kuitenberg 29, 9920 Lievegem, cette résidence est classée en zone résidentielle. Elle n’est pas située en zone inondable ; son score G est A et son score P est D. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au Tel 09 395 05 40 ou à l’adresse Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1976
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
524 000 €
Revenu cadastral
1 227 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
217 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Type de vitrage
Double vitrage
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1150 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
376 kWh/m²/an
Référence PEB
202608170003934869-RES-1
Date de validité PEB
17/08/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Nikibel
Crèches
Vrije Basisschool De Talententuin
Écoles maternelles
Vrije Basisschool De Talententuin
Écoles primaires
Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
681 - Gent Rabot - Evergem
Bus
681 - Evergem - Gent Rabot
50 - Gent Sint-Pieters - Brugge
Sleidinge
Gares
Crivaco
Bornes de recharge
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Voitures en libre-service
Blue-Bike - Belzele Rabotstraat
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Lievegem
Supermarchés
Delhaize Lievegem
Okay Lovendegem
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Bruges
Gand
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Lievegem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Lievegem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Lovendegem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Nikibel" (crèche) se trouve à 26 minutes à pied.
À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Talententuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sleidinge" : 8 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - DVC De Triangel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à pied.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 681 - Evergem - Gent Rabot, 681 - Gent Rabot - Evergem avec une station située à 1 minute à pied, 50 - Gent Sint-Pieters - Brugge avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Gand n'est qu'à 12 minutes en voiture.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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