Maison à vendre - Lovendegem RBU19394

Leliestraat 6 9920 Lovendegem

498 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU19394
  • 4 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Vivre dans le luxe rural, maison nouvellement construite avec 3 chambres et abri de voiture Aménagement de la maison 6B rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, salon avec bureau, coin repas, cuisine ouverte, débarras, abri pour voiture étage 1 : palier, 3 chambres, salle de bains, toilettes séparées étage 2 : grenier Vous rêvez d'une maison confortable et économe en énergie dans un village authentique avec toutes les commodités à portée de main ? Découvrez le projet Floralis dans la Leliestraat à Lovendegem, une offre exclusive de quatre nouvelles maisons de campagne élégantes, réalisées par Bostoen. Ici, vous vivez dans la verdure et à proximité de tout Floralis est situé dans une région où le calme et la nature sont omniprésents. Et pourtant, vous êtes proche des nécessités quotidiennes : une pharmacie, une boulangerie, une boucherie, une bibliothèque, Carrefour et de nombreux endroits agréables pour se restaurer sont tous accessibles à pied ou à vélo. Emplacement judicieux, accès facile Grâce à la proximité des autoroutes R4, N9 et E40, vous bénéficiez d'excellentes liaisons vers Gand, Bruges ou Bruxelles. La gare de Landegem n'est qu'à 5 km et les transports en commun sont également très performants. Rentrer chez soi avec style et confort Chaque résidence Floralis allie une architecture contemporaine à des aménagements bien pensés et à des matériaux durables. Vous bénéficiez d'un généreux jardin privé, d'une grande luminosité et de tout le confort moderne que vous êtes en droit d'attendre aujourd'hui. Contactez Thijs pour plus d'informations : Tel 0479 93 35 67 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 498 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

447 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU19394 Réf. vendeur: 20897 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Brabbelboom

2,1 km 7' 2,9 km 6' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bron

2 km 7' 2,3 km 3' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bron

2 km 7' 2,3 km 3' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

4,4 km 15' 5 km 6' 3,3 km 27' 4,4 km 52'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,4 km 12'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

678 m 8'

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Rabot

678 m 8'

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters

678 m 8'

Gares

Sleidinge

3,8 km 14' 6 km 8' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Crivaco

1,9 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Dvc De Triangel

2 km 7' 1,9 km 24' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag

1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Lievegem

93 m 18'' 93 m 11'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Delhaize Lievegem

1,6 km 5' 1,8 km 2' 34'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Okay Lovendegem

1,6 km 5' 1,9 km 2' 41'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Golfschool Gent

9,5 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lievegem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lievegem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Lovendegem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Helan Kinderopvang - Brabbelboom" à 25 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Bron", à seulement 7 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Rabot, De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 13 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crivaco") se trouve à 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 12 minutes.La station "Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dvc De Triangel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sleidinge".

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Documents

0b1da8022f984b70809fe80458531cbf.pdf

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