Maison à vendre - Lovendegem RBW71406

Oostveld Kouter 58 9920 Lovendegem

849 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 242
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Oostveld Kouter 58 9920 Lovendegem

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Description

Deze kwalitatief afgewerkte alleenstaande woning is gelegen in een bijzonder rustige straat met uitsluitend plaatselijk verkeer en geniet achteraan van een prachtig, uitgestrekt zicht over de omliggende velden. Een ideale combinatie van rust, ruimte en groen, terwijl winkels, scholen en de N9 zich op korte afstand bevinden.

De woning is verzorgd en degelijk afgewerkt en beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens. Binnen valt meteen de aangename lichtinval op. De ruime leefruimte vormt samen met de open keuken een gezellige en comfortabele leefomgeving, met mooie verbinding naar de tuin.

Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er op het gelijkvloers nog een praktische strijk- en wasruimte met een extra douche, wat zorgt voor bijkomend comfort en heel wat gebruiksmogelijkheden.

Een absolute troef is de fantastische tuin. Het ruime perceel biedt volop privacy en een heerlijk open gevoel dankzij het vrije uitzicht op de achterliggende velden. Achteraan bevindt zich bovendien een mooi en kwalitatief afgewerkt tuinhuis met overdekte zithoek: een bijzonder aangename plek om in alle rust van de tuin en het uitzicht te genieten.

Een zeer complete gezinswoning voor wie op zoek is naar vier slaapkamers, een kwalitatieve afwerking, veel licht en ruimte en vooral een uitzonderlijk rustige ligging met een prachtig groen uitzicht, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.

Bel Top vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700

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Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • Revenu cadastral: 1 090 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

242 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

1076 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/08/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW71406 Réf. vendeur: 7804087 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Ster

1,3 km 4' 1,5 km 2' 24'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bron

788 m 2' 37'' 788 m 1' 17'' 758 m 8' 788 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bron

788 m 2' 37'' 788 m 1' 17'' 758 m 8' 788 m 9'

Écoles secondaires

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

4,9 km 17' 4,9 km 6' 4 km 44' 4,9 km 59'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,4 km 11'

Bus

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters

313 m 4'

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

330 m 4'

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem Kerk

330 m 4'

Gares

Sleidinge

4,8 km 17' 6,6 km 8' 4,4 km 36' 4,8 km 57'

Bornes de recharge

Centrumstraat

1,3 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Dvc De Triangel

970 m 3' 915 m 9' 970 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag

661 m 8'

Supermarchés

Delhaize Lievegem

442 m 1' 53'' 635 m 1' 6'' 442 m 5' 442 m 5'

Okay Lovendegem

442 m 1' 28'' 442 m 52'' 442 m 5' 442 m 5'

Carrefour Express Lievegem

1,1 km 4' 1,1 km 2' 10'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfschool Gent

9,4 km 13'

Éducation

Ce bien à Lievegem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "De Kleine Ster" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag".À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Dvc De Triangel".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Lievegem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lovendegem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lievegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 13 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem Kerk, De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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