Maison à vendre - Vinderhoute RBV46513

Pastoor Moernautstraat 47 9921 Vinderhoute

379 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 129
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Pastoor Moernautstraat 47 9921 Vinderhoute

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Description

Instapklare woning met karakter in het hart van Vinderhoute, gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat op wandelafstand van scholen en de Vinderhoutse Bossen.

De woning beschikt over een EPC B en combineert authentieke elementen met een aangename, hedendaagse leefomgeving.

Via de Pastoor Moernautstraat bereikt u de hoofdinkom van de woning. Achteraan is er bovendien een praktische toegang via de Neerstraat, ideaal voor fietsen en met de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats te creëren.

Binnenin geniet u van een leefruimte met veel glaspartijen die zorgen voor een aangename lichtinval.

De gezellige living straalt warmte en sfeer uit, mede dankzij de knusse open haard en de authentieke details die het karakter van de woning bewaren.

Daarnaast beschikt de woning over een kelder, drie volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer.

De leuke tuin vormt een aangename plek om tot rust te komen en van het buitenleven te genieten.

Een charmante en instapklare woning op een toplocatie in Vinderhoute, waar rust, groen en een centrale ligging perfect samenkomen.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

74 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

153 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV46513 Réf. vendeur: 7587114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nikibel

675 m 2' 44'' 883 m 1' 46'' 675 m 8' 675 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Speelfontein

711 m 3' 880 m 1' 23'' 681 m 9' 711 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Lievegem

416 m 1' 28'' 416 m 49'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

2,6 km 9' 4,6 km 6' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,9 km 9'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,3 km 14'

Bus

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

2,3 km 28'

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters

2,4 km 29'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

749 m 9'

Gares

Evergem

7 km 31' 9,9 km 10' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Bornes de recharge

Crivaco

1,8 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerke Post

2,8 km 10' 2,6 km 31' 2,8 km 34'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Belzele Rabotstraat

2,4 km 29'

Supermarchés

Carrefour Express Lievegem

3,2 km 13' 3,6 km 5' 2,4 km 38' 3,2 km 38'

Spar Drongen

3,6 km 16' 3,9 km 5' 2,7 km 41' 3,6 km 43'

Lidl Gent

2,9 km 10' 5,8 km 7' 2,8 km 32' 2,9 km 35'

Golfs

Golfschool Gent

7 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lievegem" (5 minutes en voiture), "Spar Drongen" (5 minutes en voiture), "Lidl Gent" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Crivaco") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mariakerke Post", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 34 minutes à la marche.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evergem".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 14 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 29 minutes à pied : "Blue-Bike - Belzele Rabotstraat".

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool De Speelfontein" et se trouve à 9 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" à 6 minutes en voiture."Gemeentelijke Basisschool Lievegem" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Nikibel" à 8 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche, De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

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