Maison à vendre - Ertvelde RBU12506

Spechtstraat 10 9940 Ertvelde

645 000 €

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RBU12506

  • 5 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située à Ertvelde, cette résidence à vendre bénéficie d’un environnement calme dans une rue en cul-de-sac, à proximité du centre dynamique de la commune. L’emplacement offre un accès facile aux commerces, écoles, installations sportives et principales voies de communication, ce qui facilite la vie quotidienne des résidents. La propriété se trouve sur un terrain généreux de 1.520 m², offrant une tranquillité appréciable tout en étant proche des commodités essentielles. La maison, construite en 2000, dispose d’une superficie habitable d’environ 190 m² répartis sur deux niveaux. Elle comprend cinq chambres spacieuses, dont une avec rangement intégré, ainsi que deux salles de bains modernes. La partie jour se compose d’un salon lumineux donnant sur l’extérieur grâce à de grandes fenêtres, et d’une cuisine attenante, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également un espace bureau pratique pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. À l’extérieur, la propriété possède un magnifique jardin bien aménagé avec une terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des événements en famille. La piscine chauffée ajoute une touche de confort pour l’été. En complément, la maison dispose d’un garage double et d’un espace de stationnement extérieur pour plusieurs véhicules. La propriété a été modernisée sur le plan énergétique, avec notamment des panneaux solaires, des nouvelles fenêtres et une chaudière à condensation, lui conférant un bon classement EPC.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

190 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1520 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Référence PEB

20250724-0003643486-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU12506 Réf. vendeur: TK/319 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Onthaalmoedertjes

833 m 3' 846 m 1' 39'' 658 m 10' 833 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Schatkist - Ertvelde

2 km 8' 2,1 km 4' 981 m 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Schatkist - Ertvelde

2 km 8' 2,1 km 4' 981 m 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Middenschool Go! Erasmus

6,9 km 25' 6,6 km 8' 5 km 47' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - G55 - Gent - Meulestedebrug - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

820 m 10'

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

820 m 10'

De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate

820 m 10'

Gares

Sleidinge

10,1 km 39' 10,9 km 14' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Bornes de recharge

Pleitstraat

14,1 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoge Wal

2,8 km 14' 1,4 km 32' 2,8 km 33'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ertvelde Marktplein

1,8 km 22'

Supermarchés

Aldi Evergem

1,2 km 5' 1,3 km 2' 19'' 734 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Ertvelde

1,4 km 6' 1,5 km 2' 36'' 959 m 17' 1,4 km 17'

Okay Ertvelde

2 km 8' 2,2 km 4' 972 m 24' 2 km 24'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14 km 16'

Transports

L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 5 minutes.Une gare SNCB ("Sleidinge") est située à 39 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ertvelde Marktplein" à seulement 22 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pleitstraat") se trouve à 13 minutes en voiture.À environ 33 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hoge Wal".

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 16 minutes en voiture.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Evergem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ertvelde" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Ertvelde" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - G55 - Gent - Meulestedebrug - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Schatkist - Ertvelde", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Middenschool Go! Erasmus", à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Onthaalmoedertjes" et se trouve à 10 minutes en marchant.

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