Maison à vendre - Ertvelde RBU15286

Molenstraat 4 9940 Ertvelde

380 000 €

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RBU15286

  • 3 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 20 m² Terrasse
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Description

Située au cœur d’Ertvelde, cette résidence familiale offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces et autres commodités accessibles à pied ou à vélo. La maison, entièrement rénovée il y a une dizaine d’années, se déploie sur un terrain ensoleillé de 330 m² avec une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Elle présente une architecture en triptyque avec trois façades, lui conférant luminosité et volume intérieur. L’intérieur de la propriété comprend une surface habitable d’environ 195 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux, composé d’un salon et d’un coin repas, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée avec appareils intégrés. La salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne, tandis qu’un WC séparé complète cet étage. À l’étage, se situent trois chambres, dont une suite principale avec dressing, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’amis. La maison dispose également d’une buanderie spacieuse avec de nombreux espaces de rangement. Côté confort et énergie, la maison est équipée de doubles vitrages, d’un système de chauffage au gaz récent, d’une climatisation, de panneaux solaires et d’un label énergétique B. L’extérieur comprend un parking pouvant accueillir trois véhicules, ainsi qu’un abri pour rangement supplémentaire. La propriété est idéale pour une famille recherchant un environnement résidentiel serein tout en restant proche des commodités essentielles et bien desservi par les voies de communication locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/03/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

195 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

330 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Référence PEB

20250626-0003634034-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU15286 Réf. vendeur: TKmolenstraat4 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpernel

155 m 31'' 155 m 18'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Schatkist - Ertvelde

182 m 37'' 182 m 21'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Schatkist - Ertvelde

182 m 37'' 182 m 21'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

6,5 km 23' 6,8 km 8' 5,5 km 31' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5 km 5'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

205 m 2' 27''

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

205 m 2' 27''

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

205 m 2' 27''

Gares

Sleidinge

8,7 km 29' 8,9 km 11' 7,7 km 25' 8,7 km 1º 45'

Bornes de recharge

Pleitstraat

14,2 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoge Wal

928 m 6' 676 m 11' 928 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ertvelde Marktplein

266 m 3'

Supermarchés

Okay Ertvelde

239 m 47'' 239 m 19'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Carrefour Market Ertvelde

651 m 2' 11'' 660 m 59'' 651 m 8' 651 m 8'

Aldi Evergem

988 m 3' 997 m 1' 38'' 697 m 7' 988 m 12'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14,2 km 16'

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Ertvelde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ertvelde" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Evergem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 16 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pleitstraat") est à seulement 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sleidinge") est située à 29 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).La station "Blue-Bike - Ertvelde Marktplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hoge Wal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pimpernel" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Schatkist - Ertvelde", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1" et se situe à 8 minutes en voiture.

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