• 3 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Spreeuwstraat 6 9940 Ertvelde

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Description

Située dans la charmante localité d'Ertvelde, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour toute famille ou investisseur recherchant un bien immobilier alliant confort, localisation idéale et potentiel. Avec un prix fixé à 339 000 €, cette maison semi-ouverte construite en 1992 se distingue par ses atouts pratiques et ses caractéristiques fonctionnelles, notamment une surface habitable de 147 m², parfaitement répartie sur deux niveaux. La propriété dispose de trois chambres à coucher spacieuses, dont une au rez-de-chaussée pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis, ainsi que deux salles de bains avec toilettes, garantissant un confort optimal pour ses occupants. La cuisine conviviale, équipée d’un espace repas séparé, offre un cadre agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d’un chauffage au gaz Couplé à un double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. L’environnement immédiat de cette résidence est un véritable avantage : située dans une rue en impasse, elle offre tranquillité et sécurité tout en étant proche des axes routiers principaux et des centres urbains. La parcelle de 387 m² comprend une allée spacieuse capable d’accueillir quatre véhicules, ainsi qu’un garage séparé qui facilite le stationnement et le stockage. La terrasse extérieure permet de profiter des beaux jours dans un cadre privé, tandis que le jardin offre un potentiel d’aménagement selon vos envies. La configuration intérieure comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, ainsi qu’une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire. La présence d’une cave ou d’un espace de rangement sous le toit ajoute à la praticité de la maison, offrant suffisamment d’espace pour organiser votre quotidien sereinement. Située dans un secteur résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et axes de communication. La maison est conforme aux normes énergétiques actuelles avec un label EPC C, garantissant une consommation maîtrisée et une gestion optimale des charges. Son status de construction récent permet d’éviter des travaux de rénovation immédiats, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour ses futurs propriétaires. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite pour découvrir cette propriété unique, n’hésitez pas à contacter WIJSvastgoed au Tel +32 9 395 80 10 . Une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un cadre résidentiel agréable tout en bénéficiant d’un excellent rapport qualité-prix.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

387 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU29491 Réf. vendeur: TKspreeuwstraat6 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Onthaalmoedertjes

261 m 52'' 261 m 28'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Regenboog Ertvelde

962 m 4' 1,1 km 1' 46'' 748 m 12' 962 m 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Regenboog Ertvelde

961 m 4' 1,1 km 1' 46'' 747 m 12' 961 m 12'

Écoles secondaires

Middenschool Go! Erasmus

6,3 km 22' 6 km 7' 4,7 km 37' 6,3 km 1º 15'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,2 km 4'

Bus

De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate

248 m 2' 58''

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

248 m 2' 58''

De Lijn - G55 - Gent - Meulestedebrug - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

248 m 2' 58''

Gares

Sleidinge

9,7 km 34' 10,3 km 13' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Bornes de recharge

Pleitstraat

13,5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoge Wal

2,1 km 12' 1,5 km 17' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ertvelde Marktplein

1,1 km 14'

Supermarchés

Aldi Ertvelde

511 m 2' 20'' 643 m 58'' 511 m 6' 511 m 6'

Carrefour Market Ertvelde

766 m 3' 898 m 1' 26'' 642 m 9' 766 m 9'

Okay Ertvelde

1,3 km 6' 1,6 km 2' 23'' 967 m 16' 1,3 km 16'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13,4 km 15'

Transports

Une gare SNCB ("Sleidinge") est située à 34 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hoge Wal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pleitstraat") est à seulement 11 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Ertvelde Marktplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 15 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Ertvelde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ertvelde" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ertvelde" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Middenschool Go! Erasmus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo."Onthaalmoedertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Regenboog Ertvelde", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - G55 - Gent - Meulestedebrug - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

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