• 3 Chambre(s)
  • 210
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Tervenenwegel 59 9940 Ertvelde

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Ertvelde, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et harmonieux. Située dans un secteur très prisé et tranquillement niché, cette maison allie charme rural et confort moderne. Avec un prix attractif de 519 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux pour toute famille ou investisseur souhaitant s’établir dans une région privilégiée. La maison se dresse sur un terrain de 648 m², offrant un espace extérieur généreux et agrémenté d’un jardin joliment aménagé, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille. Son orientation sud de la façade principale maximise l’ensoleillement intérieur, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. L’intérieur de cette résidence a été impeccablement rénové et modernisé pour offrir un confort optimal tout en conservant un caractère accueillant. La construction originale, rénovée en 2009, se marie harmonieusement avec un nouveau segment bâti en 2015, formant une demeure à la fois fonctionnelle et élégante. La surface habitable atteint 210 m², comprenant trois chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée et une à l’étage, avec une hauteur sous plafond notable dans la chambre principale qui confère une atmosphère aérée. La pièce de vie principale bénéficie de grandes fenêtres qui maximisent la lumière naturelle, avec une cuisine ouverte moderne équipée pour répondre à toutes les attentes culinaires. La salle de bain et le WC séparé apportent des commodités pratiques, tandis que le chauffage au gaz garantit une température agréable durant toute l’année. La maison est également équipée d’un double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. L’extérieur invite à la détente et à la convivialité, avec une terrasse couverte de 20 m² équipée d’une structure Renson, idéale pour profiter des repas en plein air quelle que soit la météo. La propriété comprend deux places de parking extérieures, dont une avec portail électrique sécurisé, ainsi qu’un espace de rangement pratique. Le jardin entièrement paysagé possède un coin lounge et un abri de jardin, créant un espace intime et serein en pleine nature. La proximité avec les terres agricoles environnantes renforce le sentiment d’évasion tout en restant proche des commodités essentielles. Avec un indice d’efficacité énergétique EPC B (166 kWh/m²/an), cette maison est également performante sur le plan énergétique, alliant ainsi confort et économies. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd’hui par e-mail pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique résidence à Ertvelde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 519 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

210 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

648 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

20250627-0003636073-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU40320 Réf. vendeur: TKtervenenwegel59 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Babyklas

449 m 1' 30'' 464 m 55'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Schatkist - Ertvelde

1 km 3' 1,1 km 2' 6'' 972 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Schatkist - Ertvelde

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

8 km 28' 8,7 km 12' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,7 km 8'

Bus

De Lijn - 551 - Zelzate - Ertvelde - Sleidinge - Evergem

53 m 38''

De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate

64 m 46''

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

1,3 km 16'

Gares

Sleidinge

7,9 km 27' 8,1 km 12' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Bornes de recharge

Gb Evergem

7,4 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoge Wal

2 km 7' 1,1 km 24' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ertvelde Marktplein

1,8 km 22'

Supermarchés

Okay Ertvelde

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Ertvelde

2,2 km 8' 2,4 km 4' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Louis Delhaize Ertvelde

2,5 km 9' 2,8 km 5' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

15,9 km 19'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Ertvelde" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Ertvelde" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ertvelde" (5 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Sleidinge") est située à 27 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hoge Wal".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gb Evergem") se trouve à 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ertvelde Marktplein" à seulement 22 minutes à pied.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Flessingue se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 19 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 551 - Zelzate - Ertvelde - Sleidinge - Evergem, De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec une station située à 16 minutes à pied.

Éducation

"Go! Muda Kunstsecundair" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Babyklas", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Schatkist - Ertvelde", à seulement 3 minutes à vélo.

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