• 3 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Pastorijstraat 35 9940 Ertvelde

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur d’Ertvelde, une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, praticité et un emplacement privilégié. Née d’une construction solide, cette maison semi-ouverte s’étend sur un terrain de 339 m², offrant un espace habitable d'environ 180 m², parfaitement adapté à une famille ou à des personnes souhaitant bénéficier d’un intérieur fonctionnel et convivial. La propriété a été conçue pour allier esthétique et durabilité, avec des finitions de qualité, notamment une isolation récente et du double vitrage, assurant une performance énergétique satisfaisante avec un EPC-label D. Elle dispose également d’un chauffage central au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. La maison se distingue par ses volumes généreux, sa distribution pratique et un agencement intérieur comprenant notamment un séjour chaleureux doté d’une cheminée à gaz, une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, et une salle de bain moderne. La possibilité d’aménager jusqu’à quatre chambres, grâce à une deuxième étage accessible par une escalier fixe, permet d’accueillir une famille ou de créer des espaces de travail ou de détente selon vos envies. La présence d’une cave sèche, d’un puits de récupération d’eau de 4 000 litres, ainsi qu’une vaste garage avec étage en béton offrent des solutions de stockage et de stationnement parfaites pour répondre à toutes vos exigences. L’emplacement de cette résidence est idéal, située dans le centre-ville d’Ertvelde, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports publics. Son centre vivant et accessible facilite la vie quotidienne tout en profitant d’un environnement résidentiel calme. La maison bénéficie d’un joli jardin agréable et aménagé, parfait pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. La terrasse de 15 m² ajoute une touche supplémentaire pour profiter des beaux jours en extérieur. La propriété dispose également de plusieurs places de parking extérieures pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, facilitant ainsi la vie quotidienne sans souci de stationnement. Avec ses caractéristiques complètes et son emplacement stratégique, cette maison représente une excellente opportunité pour acquérir un bien immobilier durable dans une localité dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Cette résidence à Ertvelde, proposée au prix de 375 000 €, est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement alliant qualité, confort et proximité des commodités dans un environnement paisible. Nous vous invitons à prendre contact dès aujourd’hui pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété unique dans cette charmante commune.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

339 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Référence PEB

20250930-0003696557-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU46950 Réf. vendeur: TKpastorijstraat35 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Flamingo'S

205 m 41'' 205 m 20'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Regenboog Ertvelde

402 m 1' 20'' 402 m 41'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Regenboog Ertvelde

401 m 1' 20'' 401 m 41'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

5,7 km 19' 6 km 6' 4,8 km 31' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,1 km 3'

Bus

De Lijn - 551 - Zelzate - Ertvelde - Sleidinge - Evergem

54 m 39''

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

54 m 39''

De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate

55 m 39''

Gares

Sleidinge

9,4 km 31' 9,6 km 12' 8,3 km 25' 9,4 km 1º 53'

Bornes de recharge

Pleitstraat

13,4 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoge Wal

1,7 km 9' 1,3 km 15' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ertvelde Marktplein

589 m 7'

Supermarchés

Aldi Ertvelde

49 m 9'' 49 m 6'' 49 m 35'' 49 m 35''

Carrefour Market Ertvelde

205 m 41'' 205 m 20'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Louis Delhaize Ertvelde

1,1 km 5' 1,1 km 1' 39'' 620 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13,3 km 15'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1" à 6 minutes en voiture."De Kleine Flamingo'S" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Regenboog Ertvelde", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 551 - Zelzate - Ertvelde - Sleidinge - Evergem, De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Ertvelde Marktplein".La gare de train la plus proche est "Sleidinge" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Hoge Wal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pleitstraat") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Ertvelde" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ertvelde" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ertvelde" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 15 minutes de route.

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