Maison à vendre - Ertvelde RBV57016

Rijschootstraat 3 9940 Ertvelde

360 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 2 Place(s) de parking
Rijschootstraat 3 9940 Ertvelde

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la paisible commune d’Ertvelde, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et praticité. Située au 3 Rijschootstraat, cette propriété est proposée au prix de 360 000 €, une opportunité remarquable dans un secteur résidentiel prisé. La maison, d’une surface habitable d’environ 160 m², se trouve dans une rue calme mais centrale, facilitant l’accès aux principales artères et aux commodités environnantes. La propriété allie confort et potentiel de personnalisation, étant à rafraîchir, ce qui permet à ses nouveaux propriétaires de l’aménager selon leurs goûts et leur style de vie. À l’intérieur, cette résidence dispose d’un agencement généreux avec une grande pièce de vie lumineuse comprenant un coin repas et un salon convivial, agrémentée d’une cheminée à gaz qui apporte chaleur et ambiance chaleureuse durant les mois plus froids. La cuisine est entièrement équipée, offrant un espace pratique pour la préparation des repas quotidiens. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec baignoire/douche, une buanderie, un WC séparé, ainsi qu’un accès direct au vaste terrasse et à la magnifique jardin orienté sud. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses reliées par un hall de nuit, parfait pour accueillir famille ou invités. La propriété bénéficie également d’un double garage indépendant, idéal pour stationner en toute sécurité ou stocker divers équipements, ainsi qu’une grande allée pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires. La parcelle de terrain de 1 150 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur généreux, intime et parfaitement adapté aux activités en plein air ou à la détente. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel sans risque d’inondation ni restriction urbaine particulière. La maison est chauffée au gaz avec du double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. La proximité des axes routiers majeurs facilite les déplacements vers d’autres régions, tandis que le calme environnant garantit une qualité de vie optimale. Pour découvrir cette belle propriété ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence par mail à l’adresse indiquée. Nous serons ravis d’organiser une visite à votre convenance pour vous permettre d’apprécier tout le potentiel et le charme de cette résidence à Ertvelde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1150 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

591 kWh/m²/an

Référence PEB

20251104-0003726374-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV57016 Réf. vendeur: TKrijschootstraat3 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Regenboogje

705 m 2' 21'' 705 m 1' 22'' 585 m 8' 705 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Regenboog Ertvelde

706 m 2' 21'' 706 m 1' 22'' 586 m 8' 706 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Regenboog Ertvelde

706 m 2' 21'' 706 m 1' 22'' 586 m 8' 706 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

5,5 km 19' 7 km 7' 4,7 km 43' 5,5 km 1º 5'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5,1 km 4'

Bus

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

192 m 2' 18''

De Lijn - 952 - Eeklo - Lembeke - Oosteeklo - Ertvelde - Stoepe - Zelzate

192 m 2' 18''

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

242 m 2' 54''

Gares

Sleidinge

9,8 km 33' 10 km 12' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Bornes de recharge

President John F. Kennedylaan

7,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoge Wal

2,1 km 10' 1,7 km 17' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ertvelde Marktplein

937 m 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Ertvelde

281 m 59'' 281 m 28'' 281 m 3' 281 m 3'

Carrefour Market Ertvelde

930 m 3' 1,2 km 1' 37'' 717 m 11' 930 m 11'

Aldi Ertvelde

1,2 km 4' 1,4 km 2' 816 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14 km 15'

Transports

La station "Blue-Bike - Ertvelde Marktplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("President John F. Kennedylaan") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Sleidinge") est située à 33 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hoge Wal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1" à 7 minutes en voiture."Het Regenboogje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Regenboog Ertvelde", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 952 - Eeklo - Lembeke - Oosteeklo - Ertvelde - Stoepe - Zelzate avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ertvelde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ertvelde" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ertvelde" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 15 minutes en voiture.

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