Maison à vendre - Ertvelde RBV89565 Option

Schaperij 4 9940 Ertvelde

399 000 €

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RBV89565

  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Deze instapklare woning is gelegen aan Doornzele Dries, op wandelafstand van openbaar vervoer, diverse buurtwinkels en een school. Gent-centrum bereik je in slechts 15 minuten met de wagen, Zelzate in ongeveer 10 minuten. Een interessante ligging voor wie werkt in het havengebied.

Indeling: We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. De ruime leefruimte met open, volledig ingerichte recente keuken biedt een aangename woonervaring. Verder beschikt de woning over een garage met oprit en een zonnige tuin met terras en ruim tuinhuis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee sinds vorig jaar uitgerust zijn met ingebouwde kasten. Verder is er een stijlvolle badkamer met douche, ligbad en dubbel lavabomeubel, evenals een apart toilet. De ruime zolderverdieping werd ingericht als een comfortabele bureau- of hobbyruimte.

Troeven van deze woning:
-Gelegen in een kindvriendelijke wijk
-Gunstig EPC
-Voorzien van 16 zonnepanelen (Er zijn groene stroomcertificaten aanwezig, geldig tot 2031.)

Beschikbaar twee weken na de akte.
Bij voorkeur wordt de akte vóór 13 september verleden.

Interesse? Contacteer ons voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 698 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

259 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

341 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV89565 Réf. vendeur: 7680937 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Troetelhuis

6,4 km 27' 8,3 km 15' 3 km 21' 6,2 km 1º 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Braambos

724 m 2' 46'' 738 m 1' 11'' 724 m 9' 724 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Braambos

724 m 2' 46'' 738 m 1' 11'' 724 m 9' 724 m 9'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

7,6 km 28' 8,3 km 14' 5,1 km 54' 7,6 km 1º 31'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,1 km 10'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

18,3 km 17'

Bus

De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele

432 m 5'

De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele

432 m 5'

De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele

450 m 5'

Gares

Evergem

6,7 km 22' 8,6 km 10' 6,1 km 48' 6,7 km 1º 21'

Bornes de recharge

Pleitstraat

3,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoge Wal

7,6 km 28' 4 km 31' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Pause Zelzate

7,3 km 29' 8 km 13' 3,6 km 46' 6,9 km 1º 23'

Okay Ertvelde

7,8 km 28' 7,2 km 9' 4 km 30' 7,6 km 1º 31'

Aldi Ertvelde

7,6 km 33' 7,4 km 8' 4,2 km 33' 7,6 km 1º 32'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

20,1 km 22'

Villes proches

Habiter à proximité de Schaperij, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Tectura Gent-Centrum" est accessible en 14 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Braambos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Het Troetelhuis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 15 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Pause Zelzate" (13 minutes en voiture), "Okay Ertvelde" (9 minutes en voiture), "Aldi Ertvelde" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele, De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele, De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (10 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (17 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Evergem" : 10 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 22 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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