• 2 Chambre(s)
  • 156
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Moerbeistraat 12 9940 Evergem

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Description

Op een rustige TOPlocatie (op het einde van een doodlopende straat) en met de invalswegen om de hoek is deze instapklare bungalow met aparte garage terug te vinden. Deze woning ligt op een leuk/ideaal te onderhouden perceel van 474m² en beschikt over volwaardige binnenruimtes. Door zijn jarenlange onderhoud en opbouw met kwalitatieve materialen incl. betonnen gewelven kunnen we hier zeker spreken over een instapklaar woonhuis ! Zijn EPC LABEL D zorgt ervoor dat u als koper geen verplichting heeft op korte termijn en zelf kan kiezen wanneer u zaken zou aanpassen/opfrissen. Het pand beschikt over alle nodige comfort: 2 mooie slaapkamers, een nette keuken en badkamer, handige 2de verdieping met mogelijkheden tot extra slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin met ruime aparte garage ! Troeven: - Absolute TOPlocatie - centrum Evergem + invalswegen zijn nabij maar toch ZEER rustig ! - Bungalow met goede constructie; - Momenteel 2 slaapkamers maar eenvoudig 2 extra te creëren. - Gezellige leefruimte met houtkachel (mogelijkheid tot open keuken); - Voldoende opbergmogelijkheden; - Ruime oprit + handige aparte garage met sectionale poort; - STEEDS WAARDEBEHOUD OP DEZE LOCATIE; Indeling: inkomhal, leefruimte bestaande uit eet- en zithoek, geïnstalleerde keuken, slaapkamer 1 (naast keuken), nachthal, berging/wasplaats, slaapkamer 2 en de badkamer met douche. + de 2 de verdieping met betonnen gewelven ! + de toffe tuin met aparte garage. Ideaal voor wie alles centraal en op het gelijkvloers wenst ! Meer info of een bezoek? Bel WIJSvastgoed op +32 395 80 10 !

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 357 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

156 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Surface totale du terrain

474 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT32181 Réf. vendeur: TKmoerbeistraat12-2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebertuin

1,3 km 5' 1,5 km 1' 56'' 913 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,3 km 5' 1,5 km 2' 10'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,3 km 5' 1,5 km 2' 10'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

1,7 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,6 km 12'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,2 km 8'

Bus

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

166 m 1' 59''

De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde

166 m 1' 59''

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

251 m 3'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

2 km 24'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

2 km 24'

Gares

Evergem

2,3 km 8' 2,8 km 5' 2 km 27' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Gb Evergem

575 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

1,8 km 7' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Gentweg

2,2 km 27'

Supermarchés

Carrefour Market Evergem

173 m 1' 13'' 376 m 32'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Okay Evergem

231 m 46'' 231 m 22'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Aldi Evergem

1,7 km 7' 2 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Golfs

Golfschool Gent

15,1 km 14'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 48 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Sloebertuin" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Evergem", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Muda Kunstsecundair" à 20 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 14 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Evergem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Evergem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Evergem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gb Evergem") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 12 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Blue-Bike - Evergem Gentweg".La gare de train la plus proche est "Evergem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Evergem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.

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