Maison à vendre - Evergem RBT35055

Boomgaardstraat Lot 73 9940 Evergem

593 203 €

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RBT35055
  • 4 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence de style intemporel, située au cœur d'Evergem, offre un cadre de vie idéal à quelques pas des commerces, écoles primaires et secondaires, ainsi que des installations sportives et transports en commun. Elle bénéficie également d'une connexion fluide à la R4, tout en étant proche de sentiers parfaits pour la marche et le vélo. Construite par l'entreprise Hyboma, cette maison neuve propose une architecture à quatre façades orientée à l'est. La propriété comprend une entrée spacieuse avec toilettes, un séjour et une salle à manger lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le bien est également doté d'un garage intégré, de quatre chambres généreuses, d'une salle de bains moderne, et d'un espace de rangement à l'étage. Vous avez la possibilité de personnaliser les matériaux de finition pour la cuisine, la salle de bains, les sols et les portes intérieures, selon vos préférences. En matière d'efficacité énergétique, cette maison est équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur combinée avec un chauffage par le sol, vous assurant ainsi une maîtrise optimale de vos factures énergétiques. Le tout est implanté sur un terrain de 525 m², offrant un jardin et une terrasse pour profiter des beaux jours. Ce bien est une opportunité unique pour s'installer dans une maison durable et de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jan au Tel 0468 29 94 24 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 593 203 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

525 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT35055 Réf. vendeur: 21126 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebertuin

1 km 3' 1 km 1' 34'' 907 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Evergem

851 m 2' 50'' 933 m 1' 44'' 664 m 10' 851 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Evergem

851 m 2' 50'' 933 m 1' 44'' 664 m 10' 851 m 10'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

1,1 km 4' 1,1 km 2' 18'' 867 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,6 km 13'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

389 m 5'

De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele

389 m 5'

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

389 m 5'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,7 km 20'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1,7 km 20'

Gares

Evergem

1,9 km 6' 2 km 4' 1,5 km 20' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Gb Evergem

693 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

1,4 km 5' 1 km 16' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Brielken

1,6 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Evergem

892 m 2' 58'' 892 m 1' 21'' 635 m 11' 892 m 11'

Okay Evergem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 778 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Evergem

1,2 km 4' 1,2 km 2' 31'' 805 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Golfschool Gent

15,1 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Evergem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Evergem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele, De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Evergem", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Muda Kunstsecundair" et se trouve à 13 minutes en marchant."Sloebertuin" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 13 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Gb Evergem") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Ac Evergem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Evergem") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Evergem Brielken" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

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Documents

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b8e2964c-5cd1-46bb-9d6f-3eb690a3ead9_2112620619EVEBOGA73_PRIJSfiche_2024_1128_lot 73.pdf

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332b7438-1194-4a17-b35b-bcbfb21fafc5_2112620619projectbrochure lot 73.pdf

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