• 3 Chambre(s)
  • 181
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Komijnweg 4 9940 Evergem

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Description

Deze halfopen woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en recente wijk in een doodlopende straat. Winkels, scholen en invalswegen zijn dichtbij gelegen. Bij binnenkomst valt de ruimte en lichtinval onmiddellijk op. Er is een ruime woonkamer met open keuken. Tevens zijn er 2 bergingen, een grote garage en een gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers terug te vinden, een badkamer en een apart toilet. De ruime, volledig afgesloten, tuin is een leuke troef aan de woning. We spreken hier van een bijna energie neutrale woning (BEN-woning), wat zorgt voor een lage energiefactuur en alle comfort. Op beide verdiepen is er vloerverwarming aanwezig. De uitgelezen kans voor kopers die wensen aan te kopen onder registratierechten! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 036 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

280 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT83499 Réf. vendeur: 6887535 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebertuin

1,6 km 5' 1,6 km 2' 45'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,4 km 5' 1,5 km 2' 55'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,4 km 5' 1,5 km 2' 55'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11 km 9'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,4 km 14'

Bus

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

400 m 5'

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

400 m 5'

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

401 m 5'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

2,4 km 29'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

2,4 km 29'

Gares

Evergem

2,5 km 8' 2,8 km 6' 2 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Gb Evergem

1,4 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

2 km 7' 1,6 km 24' 2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Market Evergem

1 km 6' 1,2 km 1' 57'' 576 m 12' 1 km 12'

Okay Evergem

867 m 5' 1,1 km 1' 47'' 621 m 10' 867 m 10'

Aldi Evergem

1,9 km 7' 2 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Golfschool Gent

15,9 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Evergem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Evergem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Sloebertuin", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Evergem", à seulement 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Muda Kunstsecundair" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ac Evergem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gb Evergem") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evergem".L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 14 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 15 minutes de route.

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Documents

Aankoopbelofte.pdf

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ActaMaps - Komijnweg 4, 9940 Evergem (44019C135000S004).pdf

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ActaMaps Overstromingsrapport (44019C135000S004).pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44019C135000S004).pdf

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afschrift verkavelingsakte 18-12-2018.pdf

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Bodemattest.pdf

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Elektrische keuring.pdf

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Energieprestatiecertificaat_15082023085620 signed.pdf

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lot 99 meetplan getekend.pdf

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VLM rapport_27052025.pdf

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