Maison à vendre - Evergem RBT83506

Kerkbruggestraat 3 9940 Evergem

209 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Kerkbruggestraat 3 9940 Evergem

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Description

Deze charmante woning biedt volop mogelijkheden voor de handige doe-het-zelver die op zoek is naar een renovatieproject. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en een gezellige tuin die perfect ingericht kan worden naar jouw wensen. De tuin biedt niet alleen de ruimte om te ontspannen, maar beschikt ook over een garage met een achteringang, wat extra gemak en privacy biedt.

De woning is gelegen naast een bakker, ideaal voor een vers broodje in de ochtend!

Met de nodige renovaties kan deze woning transformeren tot een prachtige en comfortabele plek om te wonen, met zowel binnen als buiten veel potentieel. Mis deze kans niet!

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .
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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 198 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

218 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

693 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT83506 Réf. vendeur: 6887546 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebertuin

2,1 km 7' 2,2 km 2' 22'' 1,8 km 12' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Braambos

741 m 2' 29'' 741 m 55'' 718 m 9' 741 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Braambos

741 m 2' 29'' 741 m 55'' 718 m 9' 741 m 9'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,5 km 9' 2,7 km 32'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,2 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,8 km 13'

Bus

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

40 m 29''

De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid

44 m 31''

De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele

44 m 31''

Gares

Evergem

3,3 km 11' 5,1 km 5' 3 km 16' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Gb Evergem

1,3 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

2,8 km 9' 2,5 km 13' 2,8 km 33'

Supermarchés

Okay Evergem

982 m 3' 982 m 1' 17'' 968 m 4' 982 m 12'

Carrefour Market Evergem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 1,1 km 4' 1,1 km 14'

Aldi Evergem

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 10' 2,7 km 33'

Golfs

Golfschool Gent

15,3 km 14'

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Muda Kunstsecundair", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Braambos", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sloebertuin" à 25 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Evergem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Evergem" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Evergem" (4 minutes en voiture).

Transports

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ac Evergem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gb Evergem") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Evergem") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.

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Documents

Stedenbouw.pdf

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VLM rapport_04032025.pdf

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1842980_nl (1) AREI.pdf

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ActaMaps - Kerkbruggestraat 3, 9940 Evergem (44019B101100B000).pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44019B101100B000).pdf

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ActaMaps Risicozones overstromingen (44019B101100B000).pdf

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ActaMaps Watertoets (44019B101100B000).pdf

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asbestattest.pdf

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Bodemattest.pdf

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EPC_25_152_OndertekendAttest_Kerkbruggestraat 3, Evergem.pdf

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Rooilijnplan.pdf

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