Maison à vendre - Evergem RBT83506

Kerkbruggestraat 3 9940 Evergem

209 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Kerkbruggestraat 3 9940 Evergem

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Description

Deze charmante woning biedt volop mogelijkheden voor de handige doe-het-zelver die op zoek is naar een renovatieproject. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en een gezellige tuin die perfect ingericht kan worden naar jouw wensen. De tuin biedt niet alleen de ruimte om te ontspannen, maar beschikt ook over een garage met een achteringang, wat extra gemak en privacy biedt.

De woning is gelegen naast een bakker, ideaal voor een vers broodje in de ochtend!

Met de nodige renovaties kan deze woning transformeren tot een prachtige en comfortabele plek om te wonen, met zowel binnen als buiten veel potentieel. Mis deze kans niet!

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .
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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 198 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

218 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

693 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT83506 Réf. vendeur: 6887546 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebertuin

2,1 km 7' 2,2 km 2' 22'' 1,8 km 12' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Braambos

741 m 2' 29'' 741 m 55'' 718 m 9' 741 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Braambos

741 m 2' 29'' 741 m 55'' 718 m 9' 741 m 9'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,5 km 9' 2,7 km 32'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,2 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,8 km 13'

Bus

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

40 m 29''

De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid

44 m 31''

De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele

44 m 31''

Gares

Evergem

3,3 km 11' 5,1 km 5' 3 km 16' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Gb Evergem

1,3 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

2,8 km 9' 2,5 km 13' 2,8 km 33'

Supermarchés

Okay Evergem

982 m 3' 982 m 1' 17'' 968 m 4' 982 m 12'

Carrefour Market Evergem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 1,1 km 4' 1,1 km 14'

Aldi Evergem

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 10' 2,7 km 33'

Golfs

Golfschool Gent

15,3 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Evergem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Evergem" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Evergem" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 47 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Evergem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gb Evergem") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ac Evergem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Braambos", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Sloebertuin" et se situe à 2 minutes en voiture."Go! Muda Kunstsecundair" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

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Documents

Stedenbouw.pdf

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VLM rapport_04032025.pdf

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1842980_nl (1) AREI.pdf

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ActaMaps - Kerkbruggestraat 3, 9940 Evergem (44019B101100B000).pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44019B101100B000).pdf

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ActaMaps Risicozones overstromingen (44019B101100B000).pdf

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ActaMaps Watertoets (44019B101100B000).pdf

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asbestattest.pdf

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Bodemattest.pdf

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EPC_25_152_OndertekendAttest_Kerkbruggestraat 3, Evergem.pdf

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Rooilijnplan.pdf

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