Maison à vendre - Evergem RBT83519

Riemewegel 4 B 9940 Evergem

499 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 4 Chambre(s)
  • 186
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Riemewegel 4 B 9940 Evergem

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Description

Deze energiezuinige nieuwbouwwoning is de ideale keuze voor wie modern wooncomfort wil combineren met duurzame technologie.

Gelegen in een rustige, maar vlot bereikbare buurt, bevindt u zich op wandelafstand van het centrum van Ertvelde en geniet u van een uitstekende verbinding met de R4. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, wat zorgt voor extra mobiliteit.

Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer met eet- en zitgedeelte sluit naadloos aan op de volledig ingerichte op maat gemaakte keuken met lades, voorzien van alle hedendaagse toestellen. Een extra troef is de praktische bijkeuken met rechtstreekse toegang tot de tuin.

De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo, een ligbad en een inloopdouche.

Met een E-peil van 28 en zes zonnepanelen is de woning bijzonder energiezuinig. Als ook is er in elke kamer vloerverwarming aanwezig.

De zonnige tuin is perfect georiënteerd op het zuiden en biedt tal van mogelijkheden om buiten te genieten.

Troeven

- Geen extra BTW
- Airconditioning
- Zeer energiezuinig
- Zonnepannelen
- Waterput( 5000 L)

De woning is beschikbaar bij akte.

Interesse? Neem contact op met Top Vastgoed voor een bezoek via Tel 0475 700 700 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 695 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

174 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

46 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83519 Réf. vendeur: 6955262 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pim-Pam-Poentje

608 m 2' 1'' 608 m 1' 12'' 536 m 7' 608 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Cocon

838 m 3' 813 m 1' 14'' 746 m 10' 838 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Cocon

612 m 2' 2'' 750 m 1' 13'' 607 m 7' 612 m 7'

Écoles secondaires

Middenschool Go! Erasmus

5,7 km 19' 6,9 km 8' 4 km 37' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,3 km 4'

Bus

De Lijn - 551 - Zelzate - Ertvelde - Sleidinge - Evergem

286 m 3'

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

286 m 3'

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

379 m 5'

Gares

Evergem

9,9 km 33' 12,5 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Bornes de recharge

Pleitstraat

14,4 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoge Wal

3,2 km 16' 2,5 km 32' 3,2 km 38'

Supermarchés

Aldi Evergem

1,6 km 7' 1,6 km 2' 16'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Ertvelde

1,8 km 8' 1,8 km 2' 32'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Okay Ertvelde

2,4 km 10' 2,6 km 4' 2 km 29' 2,4 km 29'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14,3 km 16'

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pleitstraat") se trouve à 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Evergem") est située à 33 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hoge Wal".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Cocon", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Middenschool Go! Erasmus" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Pim-Pam-Poentje" à 7 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Evergem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ertvelde" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Ertvelde" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 551 - Zelzate - Ertvelde - Sleidinge - Evergem, De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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Documents

ActaMaps Risicozones overstromingen (43006C024300V000).pdf

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ActaMaps Watertoets (43006C024300V000).pdf

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Bodemattest.pdf

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EPC_4B.pdf

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Stedenbouw.pdf

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ActaMaps - Riemewegel 4B, 9940 Ertvelde (43006C024300V000).pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (43006C024300V000).pdf

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