Maison à vendre - Evergem RBT83523

Schuurstraat 21 9940 Evergem

429 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 202
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Schuurstraat 21 9940 Evergem

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Description

In een rustige, autoluwe straat nabij het centrum van Evergem wacht deze recente, instapklare woning met drie slaapkamers, vaste trap naar een volledig ingerichte zolder, en een bijzonder hoge afwerkingsgraad.

De ligging is ideaal: op wandelafstand van scholen en winkels, met vlotte bereikbaarheid van invalswegen.

Binnenin geniet je van een doordachte indeling met overvloedig natuurlijk licht, warme echte parketvloeren en een stijlvolle leefruimte die naadloos overgaat in de hoogwaardige keuken, uitgerust met kwalitatieve materialen en oog voor detail.

Grote raampartijen zorgen voor een open gevoel, terwijl de elektrische luifel en rolluiken zorgen voor comfort en privacy in alle seizoenen. De woning is voorzien van airconditioning en behaalt dankzij de zonnepanelen een uitzonderlijk energiezuinig EPC A-label.

De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping die volledig werd ingericht als extra leefruimte, perfect als vierde kamer, bureau of hobbyruimte.

De inpandige garage is uitgerust met maatwerkkasten en sluit aan op een praktische oprit met parkeergelegenheid.

Deze woning combineert energie-efficiëntie met stijlvolle afwerking en een uitstekende ligging – ideaal voor wie zorgeloos en comfortabel wil wonen in het hart van Evergem.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 973 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

202 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

114 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT83523 Réf. vendeur: 6956353 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Zonnekindje

944 m 3' 944 m 2' 9'' 659 m 11' 944 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Evergem

489 m 1' 37'' 489 m 1' 3'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Evergem

489 m 1' 37'' 489 m 1' 3'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

517 m 1' 44'' 517 m 1' 8'' 517 m 6' 517 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,4 km 15'

Bus

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

360 m 4'

De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde

360 m 4'

De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele

360 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,1 km 13'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,1 km 13'

Gares

Evergem

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1 km 16' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Gb Evergem

1,1 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

835 m 2' 47'' 609 m 10' 835 m 10'

Supermarchés

Aldi Evergem

588 m 2' 3'' 588 m 1' 21'' 588 m 7' 588 m 7'

Carrefour Market Evergem

1,3 km 4' 1,3 km 2' 2'' 996 m 16' 1,3 km 16'

Okay Evergem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 14'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Golfs

Golfschool Gent

14,1 km 14'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde, De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Éducation

"Go! Muda Kunstsecundair" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Kinderopvang 'T Zonnekindje" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Evergem", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Evergem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Evergem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Evergem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gb Evergem") se trouve à 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 15 minutes.Une gare SNCB ("Evergem") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ac Evergem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

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Documents

VIP_20250318_44302D0607_00A003.pdf

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ActaMaps - Schuurstraat 21, 9940 Evergem (44302D060700A003).pdf

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ActaMaps Erfgoed (44302D060700A003).pdf

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ActaMaps Overstromingsrapport (44302D060700A003).pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44302D060700A003).pdf

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bodemattest.pdf

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Opzoeking RVV (nihil).pdf

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schuurstraat 21 - EPC.pdf

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Verkavelingsakte deel1.pdf

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verkavelingsakte deel2.pdf

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