Maison à vendre - Evergem RBT83654

Molenstraat 22 9940 Evergem

255 000 €

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RBT83654
  • 3 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Dit op te frissen pand kan voor u als koper een ideale starterswoning of een goede investering zijn ! Het woonhuis heeft een TOPligging in het centrum van Ertvelde met alles op wandel- en fietsafstand, dit heeft steeds een waardebehoud ! Mits het opfrissen naar eigen wensen kan u hier een echte parel creëren waarbij de ruime "dubbele" garage een extra meerwaarde is voor opslag of voor de doe-het-zelver met veel materiaal of zelfs voor uitbreiding van de woning ! Het pand is perfect bewoonbaar en u kan blijven wonen bij eventuele renovatie (renovatie verplichting van toepassing - EPC LABEL E). Troeven: - LIGGING ! - Aankoop aan 2% registratierechten (bij eerste & enige aankoop) + verbouwen aan 6% btw mogelijk; - Jarenlang zeer goed onderhouden (nette keuken en badkamer - perfect bewoonbaar); - Ideale & praktische indeling; - 3 slaapkamers; - Leuke tuin; - Handige ruime garage + oprit ! - Renovatie komt in aanmerking voor premies. Indeling: inkomhal, leefruimte bestaande uit eet- en zitruimte, berging, keuken, wasplaats/berging, apart toilet, dubbele garage en de aangename tuin. 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en de badkamer met toilet. Meer info of een bezoek? Bel WIJSvastgoed op Tel +32 9 395 80 10 !

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

290 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT83654 Réf. vendeur: TKmolenstraat22 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpernel

274 m 55'' 274 m 32'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Schatkist - Ertvelde

301 m 1' 1'' 301 m 36'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Schatkist - Ertvelde

301 m 1' 1'' 301 m 36'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

6,6 km 23' 7 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5,1 km 5'

Bus

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

355 m 4'

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

355 m 4'

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

355 m 4'

Gares

Sleidinge

8,9 km 30' 9 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 46'

Bornes de recharge

Pleitstraat

14,4 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoge Wal

964 m 3' 645 m 12' 964 m 12'

Supermarchés

Okay Ertvelde

358 m 1' 11'' 358 m 33'' 358 m 4' 358 m 4'

Carrefour Market Ertvelde

739 m 2' 28'' 779 m 1' 14'' 587 m 9' 736 m 9'

Aldi Evergem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 798 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14,3 km 16'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 44 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1", à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pimpernel" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Schatkist - Ertvelde", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 16 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Ertvelde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ertvelde" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Evergem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hoge Wal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 5 minutes.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pleitstraat") pour votre véhicule électrique.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sleidinge".

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