Maison à vendre - Evergem RBT83656

Wippelgem Eindeken 27 9940 Evergem

355 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT83656
  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Située à Evergem, cette maison semi-ouverte offre une construction saine et durable, construite en 1973. Elle est idéalement positionnée sur un terrain de 525 m², au cœur d’un quartier résidentiel, accessible et proche de toutes commodités. La propriété se distingue par son agencement pratique, comprenant une entrée, un espace de vie lumineux divisé en deux parties, une cuisine équipée avec un espace de rangement, ainsi qu’une buanderie et une chaufferie. La terrasse donnant sur le jardin orienté au sud invite à profiter des beaux jours dans un environnement calme. À l’étage, la maison dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bain avec douche et WC, ainsi que d’un palier pouvant servir d’espace de rangement supplémentaire. La propriété comprend également un second WC à l’étage, facilitant la vie quotidienne. Un garage indépendant et une vaste allée pour plusieurs véhicules complètent l’ensemble, offrant des possibilités de stationnement pratiques pour les habitants et les visiteurs. En termes d’efficacité énergétique, cette maison possède un label EPC D, ce qui permet de réaliser des améliorations si souhaité tout en étant exemptée de travaux obligatoires pour les cinq prochaines années. Le chauffage au gaz et le double vitrage contribuent à un confort optimal. La propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

525 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT83656 Réf. vendeur: TKwippelgemeindeken27-2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Babyklas

3,5 km 12' 3,6 km 7' 2,9 km 34' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wippelgem

1,3 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wippelgem

1,3 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

4,6 km 16' 4,9 km 6' 4,1 km 41' 4,5 km 55'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,4 km 8'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

110 m 1' 19''

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

110 m 1' 19''

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

110 m 1' 19''

Gares

Evergem

5,2 km 18' 7,4 km 8' 4,8 km 36' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Gb Evergem

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoge Wal

3,2 km 11' 3 km 23' 3,2 km 38'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kluizen Toekomstsraat

1 km 12'

Supermarchés

Okay Evergem

3,2 km 11' 3,3 km 4' 3 km 30' 3,2 km 39'

Carrefour Market Evergem

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,1 km 32' 3,4 km 41'

Aldi Evergem

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3,9 km 26' 4,5 km 54'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

18,6 km 19'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hoge Wal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gb Evergem") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Kluizen Toekomstsraat".La gare de train la plus proche est "Evergem" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Evergem" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Evergem" (4 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 19 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Muda Kunstsecundair", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Wippelgem", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Babyklas" et se situe à 7 minutes en voiture.

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