Maison à vendre - Evergem RBT83677

Maagdekensstraat 51 (lot 5) 9940 Evergem

493 390 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 4 Chambre(s)
  • 148
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Maagdekensstraat 51 (lot 5) 9940 Evergem

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Description

Situation

Vie tranquille à Evergem avec accès facile à Gand et aux villes environnantes
Cette maison neuve de haute qualité jouit d'une situation tranquille dans la verdure d'Evergem, idéale pour ceux qui aiment vivre confortablement juste à l'écart de l'agitation de la ville. Grâce à sa proximité avec le ring de Gand, vous pouvez rejoindre le centre animé de la ville en un rien de temps. D'autres centres-villes sont également facilement accessibles, ce qui rend cet endroit particulièrement intéressant pour les navetteurs. Dans les environs immédiats, vous trouverez un large éventail de magasins, d'écoles et d'infrastructures de loisirs - tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.

Description de la maison

Maison neuve de quatre chambres à coucher avec jardin ensoleillé à Evergem
Cette maison économe en énergie est située sur un terrain parfaitement orienté et allie espace, confort et finitions modernes. Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert et lumineux vous accueille avec une cuisine contemporaine entièrement équipée. A côté, vous trouverez un grand débarras, utile pour des rangements supplémentaires. Des toilettes séparées pour les invités se trouvent dans le hall d'entrée.

Le premier étage compte pas moins de quatre chambres de taille normale, parfaites pour une famille ou un bureau à domicile. Il y a également un deuxième WC pour les invités, une pièce de rangement supplémentaire et une salle de bains moderne avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo.

L'allée paysagée et la terrasse arrière ensoleillée complètent la propriété. Ici, vous pourrez profiter de l'espace extérieur en toute tranquillité avec un minimum de travaux d'entretien.

Pour des informations et/ou des visites, appelez Gwen Moerman Tel 0472/62.03.60 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 493 390 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

332 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

535 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT83677 Réf. vendeur: 6976106 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebertuin

1,8 km 6' 1,8 km 2' 22'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,8 km 7' 1,8 km 2' 36'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,8 km 7' 1,8 km 2' 36'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,6 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15 km 13'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

89 m 1' 4''

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

89 m 1' 4''

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

88 m 1' 3''

Gares

Evergem

2,9 km 10' 3,2 km 5' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Gb Evergem

940 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

2,3 km 8' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Supermarchés

Okay Evergem

596 m 1' 59'' 596 m 47'' 585 m 7' 596 m 7'

Carrefour Market Evergem

731 m 3' 741 m 58'' 614 m 9' 731 m 9'

Aldi Evergem

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Golfs

Golfschool Gent

15,5 km 14'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 14 minutes de route.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Evergem", à seulement 7 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Muda Kunstsecundair" et se trouve à 27 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sloebertuin" à 21 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Gb Evergem") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Evergem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evergem".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Evergem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Evergem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Evergem" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

Lastenboek Maagdekensstraat Evergem.pdf

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Opmetingsplan lot 5.pdf

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Plan gelijkvloers lot 5.pdf

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Plan verdiep 1 lot 5.pdf

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Prijs lot 5.pdf

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