Maison à vendre - Evergem RBT86539

Boomgaardstraat Lot 73 9940 Evergem

593 203 €

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RBT86539
  • 4 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur d’Evergem, cette résidence neuve offre un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles primaires et secondaires, ainsi que des installations sportives et des transports en commun. Les habitants peuvent profiter de promenades ou de balades à vélo dans les sentiers tranquilles situés à deux pas, tandis que la connexion rapide à la R4 facilite les déplacements en dehors de la commune. La localisation privilégie donc à la fois la proximité des services et une accessibilité aisée. Ce bien immobilier, en construction prévue pour 2025, se distingue par une architecture moderne et intemporelle réalisée par la société Hyboma. La maison dispose d’une superficie habitable de 192 m² répartis sur quatre chambres à coucher, une salle de bains, deux WC, ainsi qu’un espace de vie lumineux de 33 m². La cuisine et le mobilier intérieur sont à choisir selon vos préférences, permettant une personnalisation complète. Une entrée avec toilettes, une buanderie, un garage attenant et une cave complètent l’ensemble. L’aspect énergétique a été privilégié, avec l’installation de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et de chauffage par le sol, assurant une consommation maîtrisée. La propriété bénéficie également d’un terrain de 525 m² avec un jardin et un terrasse orientée à l’est, parfait pour profiter des beaux jours. La configuration de la parcelle permet également d’envisager d’autres projets résidentiels ou modifications selon vos besoins.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 593 203 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

525 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86539 Réf. vendeur: 21326 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebertuin

1 km 3' 1 km 1' 34'' 907 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Evergem

851 m 2' 50'' 933 m 1' 44'' 664 m 10' 851 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Evergem

851 m 2' 50'' 933 m 1' 44'' 664 m 10' 851 m 10'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

1,1 km 4' 1,1 km 2' 18'' 867 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,6 km 13'

Bus

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

389 m 5'

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

389 m 5'

De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele

389 m 5'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,7 km 20'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1,7 km 20'

Gares

Evergem

1,9 km 6' 2 km 4' 1,5 km 20' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Gb Evergem

693 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

1,4 km 5' 1 km 16' 1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Market Evergem

892 m 2' 58'' 892 m 1' 21'' 635 m 11' 892 m 11'

Okay Evergem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 778 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Evergem

1,2 km 4' 1,2 km 2' 31'' 805 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Golfschool Gent

15,1 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Evergem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Evergem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evergem".Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gb Evergem") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Evergem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 15 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sloebertuin" à 12 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Evergem", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Muda Kunstsecundair" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec une station située à 20 minutes à pied.

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Documents

9cf370dad476480689beb4065b6158a3.pdf

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