Maison à vendre - Evergem RBT86555

Venhoute 11 9940 Evergem

444 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86555

  • 3 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située à Evergem, cette résidence offre un cadre de vie calme tout en étant proche du centre-ville. L’adresse Venhoute 11 se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et réseaux de transport en commun tels que tram, bus et train, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. La proximité de l’autoroute R4 est également un atout pour rejoindre rapidement les grands axes routiers. Cette maison construite en 1999 présente une superficie habitable d’environ 162 m² répartis sur deux niveaux, avec une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse munie d’un parquet. La cuisine ouverte, très spacieuse, dispose d’un coin petit-déjeuner et d’un espace de rangement attenant. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain équipée d’une baignoire, complétée par un second toilette pour plus de confort. La propriété bénéficie aussi d’une cave, d’un garage intérieur ainsi que d’un espace de stockage dans la grande zolder. Le terrain de 425 m² comprend une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La jardinet est agrémenté d’un abri de jardin pour le rangement des outils et vélos. La maison dispose également d’un système de chauffage au gaz, d’un raccordement à l’eau et au gaz, ainsi que de deux places de parking extérieures. Disponible immédiatement, cette propriété est prête à accueillir ses futurs occupants dans un environnement résidentiel paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 444 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

425 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Référence PEB

20220718-0002642874-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86555 Réf. vendeur: 21243 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Zonnekindje

425 m 1' 42'' 450 m 44'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Evergem

853 m 3' 930 m 1' 53'' 853 m 10' 853 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Evergem

853 m 3' 930 m 1' 53'' 853 m 10' 853 m 10'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

1,1 km 4' 1,1 km 2' 23'' 651 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,1 km 14'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,1 km 16'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

870 m 10'

De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele

870 m 10'

De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid

870 m 10'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

995 m 12'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

995 m 12'

Gares

Evergem

1,3 km 5' 2,5 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Gb Evergem

979 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

752 m 2' 47'' 571 m 9' 752 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Sankt Vith

2,5 km 30'

Supermarchés

Aldi Evergem

1,2 km 4' 1,2 km 2' 38'' 652 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Evergem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 854 m 14' 1,2 km 14'

Okay Evergem

1,2 km 4' 1,3 km 1' 43'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Golfs

Golfschool Gent

13,9 km 13'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele avec une station située à 10 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Evergem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Ac Evergem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 14 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 16 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Gb Evergem") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Sankt Vith" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 30 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Evergem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Evergem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Evergem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Muda Kunstsecundair" à 13 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Evergem", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderopvang 'T Zonnekindje" et se situe à 1 minute en voiture.

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Documents

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