Maison à vendre - Evergem RBT87739

Hoge Avrijestraat 6 a 9940 Evergem

355 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87739
  • 3 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au 6a Hoge Avrijestraat à Evergem, dans le quartier résidentiel d’Ertvelde, offre un cadre de vie agréable et pratique. Construite en 1998, cette maison individuelle bénéficie d’une superficie habitable de 245 m² répartis sur un terrain de 625 m². La propriété se distingue par ses espaces généreux, notamment une cuisine équipée spacieuse, une salle à manger lumineuse, ainsi que trois chambres situées au rez-de-chaussée. L’intérieur de la maison comprend également deux salles de bain, dont une très grande, ainsi que deux toilettes. La maison est chauffée au gaz et est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation. À l’étage, une studio indépendante offre un espace supplémentaire idéal pour une utilisation polyvalente. La propriété possède une cour pratique à l’avant avec un parking pour quatre véhicules, ainsi qu’un jardin ensoleillé orienté sud-ouest avec un petit bâtiment de rangement. L’emplacement stratégique en milieu résidentiel assure calme et accessibilité. La maison ne nécessite pas de travaux de rénovation et, avec la possibilité d’ajouter des panneaux solaires, elle pourra répondre aux normes énergétiques de 2050. Elle est disponible immédiatement et située dans un secteur où la construction est destinée à un usage résidentiel, sans risque d’inondation ni réglementation particulière en matière de protection du patrimoine.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

245 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

625 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT87739 Réf. vendeur: TKHogeavrijestraat6a-2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Onthaalmoedertjes

679 m 2' 15'' 679 m 1' 19'' 579 m 8' 679 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Schatkist - Ertvelde

1,9 km 7' 2 km 3' 1 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Schatkist - Ertvelde

1,9 km 7' 2 km 3' 1 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Middenschool Go! Erasmus

6,8 km 24' 6,4 km 7' 4,9 km 47' 6,8 km 1º 21'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,6 km 4'

Bus

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

666 m 8'

De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate

666 m 8'

De Lijn - G55 - Gent - Meulestedebrug - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

666 m 8'

Gares

Sleidinge

10,1 km 39' 10,7 km 13' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Bornes de recharge

Pleitstraat

13,9 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoge Wal

2,6 km 13' 1,5 km 31' 2,6 km 31'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ertvelde Marktplein

1,7 km 20'

Supermarchés

Aldi Evergem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 59'' 707 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Ertvelde

1,3 km 5' 1,3 km 2' 16'' 953 m 15' 1,3 km 15'

Okay Ertvelde

1,8 km 7' 2,1 km 3' 1 km 22' 1,8 km 22'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13,8 km 16'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - G55 - Gent - Meulestedebrug - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Evergem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ertvelde" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ertvelde" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middenschool Go! Erasmus" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Onthaalmoedertjes", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Schatkist - Ertvelde", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 16 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pleitstraat") est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sleidinge".L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Ertvelde Marktplein".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hoge Wal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à pied.

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