Maison à vendre - Evergem RBT95924

Patrijzenstraat 188 9940 Evergem

398 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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3 Chambre(s)
136 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

Patrijzenstraat 188 9940 Evergem

Verdegem Vastgoed

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Description

Situation Cette propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la bretelle d'accès à l'autoroute R4. La proximité du centre d'Evergem avec ses écoles, ses supermarchés, ses commerces de proximité et ses installations sportives est un atout majeur. Belle maison familiale avec 3 chambres, carport et jardin Cette maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à être habitée, se trouve sur un terrain de xx m². La maison lumineuse est orientée à l'est et dispose d'un jardin d'agrément peu entretenu avec abri voiture à l'avant, terrasse à l'est, abri de jardin et portail à l'arrière. Une fois à l'intérieur, le hall d'entrée donne accès à l'espace de vie confortable. Celui-ci se compose d'une salle à manger et d'un coin salon près d'une grande fenêtre de terrasse. La cuisine est entièrement équipée, avec un coin petit-déjeuner et un accès à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour les invités et un bureau. À l'étage, il y a 3 chambres de taille normale, des toilettes séparées et une salle de bains avec baignoire et double lavabo. Caractéristiques / prêt à emménager / emplacement / accès direct à la piste cyclable par une passerelle Contactez Thijs pour plus d'informations ou pour une visite : Tel 0479 93 35 67 ou via Contact Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 398 000 €
Revenu cadastral: 654 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

336 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Référence PEB

20250707-0003641719-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT95924 Réf. vendeur: 21275 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Sloebertuin

868 m 2' 53'' 868 m 1' 9'' 616 m 10' 868 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,8 km 6' 1,9 km 2' 46'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Braambos

2,2 km 7' 2,2 km 2' 52'' 903 m 18' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 26' 2,1 km 26'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,9 km 12'

Bus

De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele

626 m 8'

De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele

626 m 8'

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

577 m 7'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

2 km 24'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

2 km 24'

Gares

Evergem

2,3 km 8' 4,2 km 5' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Gb Evergem

1,1 km 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

1,8 km 6' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Supermarchés

Okay Evergem

613 m 2' 2'' 734 m 58'' 522 m 7' 613 m 7'

Carrefour Market Evergem

656 m 2' 11'' 895 m 1' 10'' 522 m 8' 656 m 8'

Aldi Evergem

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Golfs

Golfschool Gent

14,4 km 13'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele, De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele avec une station située à 8 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Evergem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Evergem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Evergem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Evergem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Ac Evergem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gb Evergem") se trouve à 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 12 minutes.

Éducation

"Go! Muda Kunstsecundair" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Braambos" à 3 minutes en voiture."Sloebertuin" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool Evergem" et se trouve à 21 minutes en marchant.

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Documents