Maison à vendre - Evergem RBU01160

Kromveldstraatje 9 9940 Evergem

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RBU01160

  • 4 Chambre(s)
  • 241 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Situation A quelques pas des commerces, dans une rue rurale et calme. Au coin de la rue, une connexion facile au R4 et aux transports publics (tram, train et bus). Les écoles maternelles et primaires d'Evergem et de Sleidinge sont facilement accessibles à vélo. Il y a de belles promenades en direction de Belzele. Il s'agit d'une base idéale pour ceux qui souhaitent une vie centrale combinée à une vie bien remplie, à des promenades agréables et à du temps de qualité. Villa familiale au look moderne Le hall d'entrée, avec une porte sur la droite, vous conduit dans le grand salon où vous trouverez un joli coin salon et une salle à manger à l'avant. Un petit déjeuner rapide ou un apéritif est également possible dans l'îlot de la cuisine moderne et ouverte. Dans la salle de jardin, vous bénéficiez d'une vue magnifique sur le jardin et d'une grande luminosité. Le rez-de-chaussée offre un autre atout de taille : la buanderie pratique avec ses placards et le passage vers le garage intérieur. A l'étage, 4 chambres de taille normale, dont la chambre principale avec accès immédiat à une luxueuse salle de bains. Une deuxième salle de bains élégante avec douche est également disponible. Le jardin orienté plein sud est idéal pour s'ébattre ou aménager une terrasse avec espace apéro pour des moments uniques entre amis ou en famille. De plus, le chauffage au sol est très agréable et le sous-sol est très spacieux. Prix sur demande Avantages / label EPC A / techniques modernes / très accessible / architecture remarquable N'hésitez pas à contacter notre bureau pour plus d'informations : Tel 0479 93 35 67 ou à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

241 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

552 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

54 kWh/m²/an

Référence PEB

20230621-0002923711-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01160 Réf. vendeur: 21357 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vrij En Vrolijk

753 m 2' 33'' 753 m 49'' 543 m 9' 753 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Einstein

1,3 km 5' 1,3 km 2' 10'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Go! Basisschool Einstein

1,3 km 5' 1,3 km 2' 10'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

1,3 km 5' 1,3 km 2' 10'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14,2 km 12'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,7 km 15'

Bus

De Lijn - 551 - Zelzate - Ertvelde - Sleidinge - Evergem

239 m 2' 52''

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

239 m 2' 52''

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

239 m 2' 52''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

888 m 11'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

888 m 11'

Gares

Evergem

1,2 km 4' 1,3 km 1' 56'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Gb Evergem

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

1,5 km 5' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Supermarchés

Okay Sleidinge

133 m 29'' 133 m 15'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Aldi Evergem

1,4 km 5' 1,4 km 2' 26'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Comarkt Sleidinge

1,4 km 5' 1,4 km 1' 31'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Golfschool Gent

14,5 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Sleidinge" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Evergem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Sleidinge" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Muda Kunstsecundair" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Einstein", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Vrij En Vrolijk" à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Evergem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ac Evergem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 15 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gb Evergem") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 11 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 551 - Zelzate - Ertvelde - Sleidinge - Evergem, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 14 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

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Documents

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