Maison à vendre - Evergem RBU01170

Venhoute 11 9940 Evergem

444 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU01170

  • 3 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située à Evergem, cette résidence construite en 1999 offre une localisation idéale dans un quartier calme, tout en étant proche du centre-ville. À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports en commun (tram, bus, train), elle bénéficie également de la proximité de l'autoroute R4, facilitant ainsi les déplacements vers d’autres régions. Son environnement résidentiel garantit une ambiance paisible et conviviale. Cette maison d'une superficie habitable de 162 m² se compose d’un intérieur lumineux et spacieux. La pièce de vie, équipée d’un parquet, est ouverte sur une grande cuisine avec un coin petit-déjeuner. La propriété comprend également une entrée avec toilettes pour invités, une buanderie attenante à la cuisine, ainsi qu’un garage intérieur avec deux places de stationnement extérieures. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain équipée d’une baignoire, complétée par un deuxième WC. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La terrasse attenante est parfaite pour les repas en plein air ou pour accueillir des amis. Le terrain de 425 m² comprend également un abri de jardin pour le rangement des outils et vélos. La résidence est immédiatement disponible et prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un état impeccable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 444 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

425 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Référence PEB

20220718-0002642874-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01170 Réf. vendeur: 21362 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Zonnekindje

425 m 1' 42'' 450 m 44'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Evergem

853 m 3' 930 m 1' 53'' 853 m 10' 853 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Evergem

853 m 3' 930 m 1' 53'' 853 m 10' 853 m 10'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

1,1 km 4' 1,1 km 2' 23'' 651 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,1 km 14'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,1 km 16'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

870 m 10'

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

870 m 10'

De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid

870 m 10'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

995 m 12'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

995 m 12'

Gares

Evergem

1,3 km 5' 2,5 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Gb Evergem

979 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

752 m 2' 47'' 571 m 9' 752 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Sankt Vith

2,5 km 30'

Supermarchés

Aldi Evergem

1,2 km 4' 1,2 km 2' 38'' 652 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Evergem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 854 m 14' 1,2 km 14'

Okay Evergem

1,2 km 4' 1,3 km 1' 43'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Golfs

Golfschool Gent

13,9 km 13'

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Evergem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Evergem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Evergem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gb Evergem") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ac Evergem".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evergem".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 30 minutes à pied : "Donkey - Sankt Vith".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 14 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 16 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang 'T Zonnekindje" à 5 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Go! Muda Kunstsecundair" et se trouve à 13 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Evergem", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 13 minutes de route.

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Documents

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