Maison à vendre - Evergem RBU06639 Option

Venhoute 11 9940 Evergem

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RBU06639

  • 3 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située à Evergem, cette résidence bénéficie d'une localisation privilégiée dans un quartier très calme, tout en restant proche du centre-ville. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des moyens de transport en commun tels que tram, bus et train, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La proximité de la R4 constitue également un atout pour accéder rapidement aux principaux axes routiers. Cette maison construite en 1999 offre une surface habitable de 162 m². Elle comprend un hall d'entrée avec un toilette d'invités, une pièce de vie lumineuse avec parquet, ainsi qu'une grande cuisine ouverte avec espace petit-déjeuner. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un deuxième toilette et d'un lavabo. La propriété dispose également d'une buanderie, d'un garage intégré et de plusieurs espaces de rangement dans le grenier. À l’extérieur, la maison possède une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée, ainsi qu’un jardin de 425 m². La toiture est complétée par un abri de jardin permettant de stocker facilement les outils et vélos. La propriété est raccordée au gaz et à l'eau, avec un chauffage au gaz assurant le confort des occupants. Disponible immédiatement, cette maison est prête à accueillir ses futurs habitants sans travaux supplémentaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

425 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Référence PEB

20220718-0002642874-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU06639 Réf. vendeur: 21408 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Zonnekindje

425 m 1' 42'' 450 m 44'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Evergem

853 m 3' 930 m 1' 53'' 853 m 10' 853 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Evergem

853 m 3' 930 m 1' 53'' 853 m 10' 853 m 10'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

1,1 km 4' 1,1 km 2' 23'' 651 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,1 km 14'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,1 km 16'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

870 m 10'

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

870 m 10'

De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid

870 m 10'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

995 m 12'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

995 m 12'

Gares

Evergem

1,3 km 5' 2,5 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Gb Evergem

979 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

752 m 2' 47'' 571 m 9' 752 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Sankt Vith

2,5 km 30'

Supermarchés

Aldi Evergem

1,2 km 4' 1,2 km 2' 38'' 652 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Evergem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 854 m 14' 1,2 km 14'

Okay Evergem

1,2 km 4' 1,3 km 1' 43'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Golfs

Golfschool Gent

13,9 km 13'

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 13 minutes de route.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang 'T Zonnekindje", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Evergem", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Muda Kunstsecundair" à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gb Evergem") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sankt Vith" à seulement 30 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 14 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 16 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ac Evergem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Evergem") est située à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Evergem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Evergem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Evergem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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