Maison à vendre - Evergem RBU19756

Riemewegel 114 9940 Evergem

387 500 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 151
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Riemewegel 114 9940 Evergem

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Evergem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager dans un cadre paisible et pratique. Cette belle propriété, construite en 2004, se trouve au Riemewegel 114, dans une rue calme et peu passante, tout en étant idéalement placée à proximité des centres urbains et des principales voies d'accès. Avec un prix attractif de 387 500 €, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix pour une surface habitable de 151 m², comprenant trois chambres spacieuses, deux toilettes, une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur un salon lumineux. La disposition intérieure est optimale, avec une entrée accueillante, un séjour convivial, une véranda ensoleillée, ainsi qu'une buanderie et un garage intégré, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. L'extérieur est également un point fort de cette propriété : un terrain généreux de 600 m² orienté plein sud met à disposition une terrasse de 10 m² idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison est conçue pour être économe en énergie, avec un label EPC B, une nouvelle chaudière à gaz, du double vitrage et une conformité électrique attestée. La proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes routiers assure un quotidien pratique et agréable, tandis que le quartier résidentiel garantit tranquillité et intimité. La maison dispose également de trois places de parking extérieures, d'une présence de fenêtres à double vitrage pour plus de confort acoustique et thermique, ainsi que d’un accès facilité pour les véhicules. N’attendez plus pour visiter cette charmante propriété ou obtenir plus d’informations. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte chez le notaire. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier résidentiel à Evergem avec une maison moderne, bien située et parfaitement équipée. Contactez WIJSvastgoed dès aujourd’hui au Tel +32 9 395 80 10 pour organiser une visite ou pour toute question complémentaire. Ne manquez pas cette chance d’acquérir une maison qui combine confort, praticité et emplacement privilégié dans un environnement serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 387 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

600 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Référence PEB

20250707-0003641750-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU19756 Réf. vendeur: TKriemewegel114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pim-Pam-Poentje

1,5 km 5' 1,5 km 2' 16'' 946 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Cocon

196 m 1' 19'' 255 m 34'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Cocon

309 m 1' 1'' 309 m 41'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles secondaires

Middenschool Go! Erasmus

4,8 km 16' 5,2 km 7' 3,4 km 37' 4,8 km 57'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5,2 km 5'

Bus

De Lijn - 551 - Zelzate - Ertvelde - Sleidinge - Evergem

230 m 2' 45''

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

230 m 2' 45''

De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate

258 m 3'

Gares

Evergem

10,8 km 36' 13,3 km 12' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Bornes de recharge

President John F. Kennedylaan

8,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoge Wal

4,1 km 17' 3,4 km 32' 4,1 km 49'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ertvelde Puinenstraat

310 m 4'

Supermarchés

Aldi Ertvelde

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,3 km 29' 2,5 km 29'

Carrefour Market Ertvelde

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,5 km 30' 2,7 km 32'

Louis Delhaize Ertvelde

3,6 km 14' 3,6 km 5' 2,8 km 31' 3,6 km 43'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

15,2 km 17'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Ertvelde Puinenstraat".En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("President John F. Kennedylaan") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 5 minutes.Une gare SNCB ("Evergem") est située à 36 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hoge Wal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Pim-Pam-Poentje" et se trouve à 18 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middenschool Go! Erasmus" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Cocon", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 17 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Ertvelde" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Ertvelde" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ertvelde" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 551 - Zelzate - Ertvelde - Sleidinge - Evergem, De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate avec une station située à 3 minutes à pied.

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