• 3 Chambre(s)
  • 157
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Asschout 47 9940 Evergem

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Description

Située au cœur d'Evergem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier entièrement rénové, alliant confort moderne et charme d'antan. Avec un prix fixé à 415 000 €, cette maison séduisante offre une surface habitable de 157 m², soigneusement aménagée pour répondre aux attentes des familles ou des particuliers en quête d'espace et de praticité. La propriété, construite en 1936, a bénéficié d'une rénovation complète, assurant une entrée immédiate dans un intérieur prêt à vivre, sans nécessité de travaux supplémentaires. La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains fonctionnelle, et un agencement fluide qui optimise la luminosité naturelle dans chaque pièce, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le terrain généreux de 680 m² offre un environnement extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. La maison dispose d’un jardin de 350 m², agrémenté d’un terrassement idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La configuration du jardin permet d’envisager diverses aménagements, tels qu’un espace pour enfants, un coin barbecue ou encore un potager. La localisation dans un environnement calme mais accessible garantit une vie pratique, avec une proximité immédiate des commerces, écoles et moyens de transport. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent une bonne performance énergétique, tandis que l’absence de certification électrique ou autres certificats spécifiques ne remet pas en question la conformité générale du bien. En somme, cette résidence à Evergem constitue une véritable perle rare pour ceux qui aspirent à posséder une maison clé en main dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La propriété bénéficie d’une situation idéale pour profiter d’un mode de vie serein, sans compromis sur la praticité ou la qualité. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre ce bien exceptionnel. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour plus d’informations ou pour planifier votre rendez-vous et faire de cette charmante maison votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

680 m²

Surface constructible

97 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Référence PEB

20250901-0003675806-RES-1

Date de validité PEB

01/09/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU20294 Réf. vendeur: 1404837 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Dolle Kevertjes

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Einstein

1,9 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,6 km 15' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Go! Basisschool Einstein

1,9 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,6 km 15' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

1,9 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,6 km 15' 1,9 km 22'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14,8 km 13'

Bus

De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid

212 m 2' 33''

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

212 m 2' 33''

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

212 m 2' 33''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,4 km 17'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,4 km 17'

Gares

Sleidinge

1,8 km 6' 1,8 km 2' 38'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Gb Evergem

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

2 km 7' 1,9 km 16' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Brielken

1,4 km 17'

Supermarchés

Comarkt Sleidinge

655 m 2' 11'' 655 m 39'' 647 m 8' 655 m 8'

Okay Sleidinge

665 m 2' 13'' 665 m 36'' 665 m 8' 665 m 8'

Aldi Evergem

2 km 7' 2 km 2' 47'' 1,6 km 16' 2 km 23'

Golfs

Golfschool Gent

15 km 14'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Muda Kunstsecundair" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Dolle Kevertjes" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Einstein", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarkt Sleidinge" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Sleidinge" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Evergem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec une station située à 17 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ac Evergem".La gare de train la plus proche est "Sleidinge" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).La station "Blue-Bike - Evergem Brielken" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gb Evergem") se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 53 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 14 minutes de route.

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