• 4 Chambre(s)
  • 186
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Riemewegel 4 B 9940 Evergem

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Description

Deze energiezuinige nieuwbouwwoning is de ideale keuze voor wie modern wooncomfort wil combineren met duurzame technologie.

Gelegen in een rustige, maar vlot bereikbare buurt, bevindt u zich op wandelafstand van het centrum van Ertvelde en geniet u van een uitstekende verbinding met de R4. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, wat zorgt voor extra mobiliteit.

Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer met eet- en zitgedeelte sluit naadloos aan op de volledig ingerichte op maat gemaakte keuken met lades, voorzien van alle hedendaagse toestellen. Een extra troef is de praktische bijkeuken met rechtstreekse toegang tot de tuin.

De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo, een ligbad en een inloopdouche.

Met een E-peil van 28 en zes zonnepanelen is de woning bijzonder energiezuinig. Als ook is er in elke kamer vloerverwarming aanwezig.

De zonnige tuin is perfect georiënteerd op het zuiden en biedt tal van mogelijkheden om buiten te genieten.

Troeven

- Geen extra BTW
- Airconditioning
- Zeer energiezuinig
- Zonnepannelen
- Waterput( 5000 L)

De woning is beschikbaar bij akte.

Interesse? Neem contact op met Top Vastgoed voor een bezoek via Tel 0475 700 700 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 695 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

174 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

46 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU27282 Réf. vendeur: 7125706 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pim-Pam-Poentje

608 m 2' 1'' 608 m 1' 12'' 536 m 7' 608 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Cocon

838 m 3' 813 m 1' 14'' 746 m 10' 838 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Cocon

612 m 2' 2'' 750 m 1' 13'' 607 m 7' 612 m 7'

Écoles secondaires

Middenschool Go! Erasmus

5,7 km 19' 6,9 km 8' 4 km 37' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,3 km 4'

Bus

De Lijn - 551 - Zelzate - Ertvelde - Sleidinge - Evergem

286 m 3'

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

286 m 3'

De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate

379 m 5'

Gares

Evergem

9,9 km 33' 12,5 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Bornes de recharge

Pleitstraat

14,4 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoge Wal

3,2 km 16' 2,5 km 32' 3,2 km 38'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ertvelde Puinenstraat

1,2 km 15'

Supermarchés

Aldi Ertvelde

1,6 km 7' 1,6 km 2' 4'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Ertvelde

1,8 km 8' 1,8 km 2' 32'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Okay Ertvelde

2,4 km 10' 2,6 km 4' 2 km 29' 2,4 km 29'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14,3 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Ertvelde" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ertvelde" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Ertvelde" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Middenschool Go! Erasmus" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Cocon", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Pim-Pam-Poentje" à 1 minute en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Ertvelde Puinenstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evergem".L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hoge Wal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pleitstraat") est à seulement 12 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 551 - Zelzate - Ertvelde - Sleidinge - Evergem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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Documents

ActaMaps Risicozones overstromingen (43006C024300V000).pdf

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ActaMaps Watertoets (43006C024300V000).pdf

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Bodemattest.pdf

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EPC_4B.pdf

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Stedenbouw.pdf

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ActaMaps - Riemewegel 4B, 9940 Ertvelde (43006C024300V000).pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (43006C024300V000).pdf

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