• 2 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Kanaalstraat 68 9940 Evergem

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Description

Deze op te frissen woning is gelegen in een rustige, maar vlot bereikbare buurt. Op wandelafstand van het centrum van Ertvelde, geniet u van een uitstekende verbinding met de R4. Ook het openbaar vervoer bevindt zich in de nabije omgeving, wat zorgt voor extra mobiliteit.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal. De lichtrijke woonkamer met eet- en zitgedeelte sluit naadloos aan op de volledig ingerichte keuken, voorzien van alle hedendaagse toestellen. Een extra troef is de aansluitende bergruimte.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een badkamer met bad en toilet.

Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, die perfect kan ingericht worden als extra slaapkamer of polyvalente ruimte.

Met de toevoeging van extra dakisolatie bestaat de mogelijkheid dat een EPC-label C kan worden behaald.

Een bijkomende troef is de ruime garage met plaats voor twee wagens én extra bergruimte.

De woning is vrij bij akte.

👉 Interesse? Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • Revenu cadastral: 571 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

144 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

113 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

250 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

515 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU42665 Réf. vendeur: 7193530 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pim-Pam-Poentje

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 721 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Cocon

135 m 1' 3'' 82 m 9'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Cocon

241 m 48'' 286 m 27'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles secondaires

Middenschool Go! Erasmus

4,9 km 17' 5,4 km 7' 3,5 km 37' 4,9 km 59'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

68 m 49''

De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate

68 m 49''

De Lijn - G55 - Gent - Meulestedebrug - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

68 m 49''

Gares

Evergem

10,6 km 36' 13 km 12' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Bornes de recharge

President John F. Kennedylaan

8,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoge Wal

3,7 km 16' 3,1 km 32' 3,7 km 45'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ertvelde Puinenstraat

494 m 6'

Supermarchés

Aldi Ertvelde

2,1 km 7' 2,1 km 2' 36'' 2 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Ertvelde

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,3 km 29' 2,4 km 29'

Louis Delhaize Ertvelde

3,3 km 13' 3,3 km 4' 2,5 km 31' 3,3 km 39'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14,9 km 17'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - G55 - Gent - Meulestedebrug - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("President John F. Kennedylaan") est à seulement 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).La station "Blue-Bike - Ertvelde Puinenstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evergem".Grâce à la station "Cambio - Hoge Wal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Ertvelde" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Ertvelde" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ertvelde" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Middenschool Go! Erasmus", à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Cocon", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "'T Pim-Pam-Poentje" et se trouve à 14 minutes en marchant.

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Documents

actamaps - kanaalstraat 68, 9940 ertvelde (43006c009900l003).pdf

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actamaps overstromingsrapport (43006c009900l003) b - b.pdf

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actamaps overstromingsrapport (43006c009900n003) a - a.pdf

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actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (43006c009900l003).pdf

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actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (43006c009900n003).pdf

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