Maison à vendre - Evergem RBU43989

Weststraat 105 9940 Evergem

498 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 6 Chambre(s)
  • 472
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Weststraat 105 9940 Evergem

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Description

Vous recherchez un endroit unique, plein de caractère et offrant de nombreuses possibilités ? Cette maison authentique est une opportunité rare pour ceux qui aiment le charme et l'espace. Bien que la maison ait besoin d'être rénovée, elle recèle un énorme potentiel derrière sa façade.

Avec pas moins de 6 chambres, 2 cuisines et 2 salles de bains, cette propriété se prête parfaitement à différents modes de vie. Elle peut par exemple être facilement utilisée comme maison kangourou, idéale pour ceux qui souhaitent vivre avec leur famille tout en préservant l'intimité de chacun.

De plus, vous profiterez d'un beau jardin, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité ou passer des moments agréables avec vos amis et votre famille. À l'arrière de la maison, vous trouverez également des places de parking, un avantage pratique à l'heure actuelle.

En bref : une propriété qui attend quelqu'un qui saura apprécier son charme et la transformer en un véritable joyau.

Prix indicatif : 498 000 €.

Êtes-vous prêt à découvrir par vous-même toutes les possibilités qu'offre cette maison ? Prenez rendez-vous sans tarder pour une visite !
Contactez Ruben au Tel 0479/ 03 90 17 ou par e-mail à l'adresse Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 498 000 €
  • Revenu cadastral: 788 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface habitable

472 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

340 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

769 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

561 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU43989 Réf. vendeur: 7113662 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bij Marinka

979 m 3' 979 m 1' 40'' 744 m 12' 979 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

904 m 3' 1,1 km 1' 47'' 774 m 11' 904 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

904 m 3' 1,1 km 1' 47'' 774 m 11' 904 m 11'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3 km 29' 3,5 km 42'

Bus

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

195 m 2' 20''

De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

196 m 2' 21''

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

869 m 10'

Gares

Sleidinge

155 m 31'' 155 m 11'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Bornes de recharge

Av Mekaniek

1,5 km 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Wzc Sleidinge

1,6 km 6' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sleidinge Station

213 m 2' 33''

Supermarchés

Comarkt Sleidinge

952 m 3' 952 m 1' 47'' 823 m 11' 952 m 11'

Carrefour Market Sleidinge

1,3 km 4' 1,4 km 1' 37'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Okay Sleidinge

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 24' 2,3 km 27'

Golfs

Golfschool Gent

16,6 km 17'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarkt Sleidinge" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sleidinge" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Sleidinge" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 57 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

La station "Blue-Bike - Sleidinge Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Av Mekaniek") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sleidinge".Grâce à la station "Cambio - Wzc Sleidinge", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Muda Kunstsecundair" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bij Marinka" à 2 minutes en voiture.

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Documents

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