Maison à vendre - Evergem RBU56741

Sleidinge-Dorp 148 9940 Evergem

389 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Sleidinge-Dorp 148 9940 Evergem

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Description

Ontdek deze ruime instapklare woning in het hart van Sleidinge.

Deze woning met 175 m² bewoonbare oppervlakte is gelegen in het centrum van Sleidinge, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Bij het betreden van de woning wordt u direct verrast door de ruime multifunctionele kamer. Deze ruimte leent zich perfect als handelsruimte maar kan ook dienen als fietsenberging, speelkamer, bureau of hobbyruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de centrale gang met toegang tot de woonkamer en trap.

De gezellige woonkamer biedt directe toegang tot de karaktervolle keuken. Deze ruime keuken met hoog plafond is volledig uitgerust met alle noodzakelijke toestellen en biedt voldoende werkruimte. Aansluitend vindt u een grote veranda, ideaal voor het plaatsen van een eettafel of als extra leefruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet elke kamer van veel natuurlijk licht en een aangenaam ruimtegevoel.
Op de 2e verdieping bevinden zich zowel nog een vierde slaapkamer, als een extra ruimte die perfect dienst kan doen als bureau of opslagplaats.

Tot slot is de woning voorzien van een groene, onderhoudsvriendelijke tuin met terras.

Kortom, deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een goede ligging.

Beschikbaar bij akte!

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 651 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

230 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/06/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU56741 Réf. vendeur: 7202833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bij Marinka

2,4 km 8' 2,5 km 3' 2 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Sleidinge

82 m 16'' 82 m 5'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Sleidinge

82 m 16'' 82 m 5'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,3 km 29' 4,3 km 52'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

12,1 km 13'

Bus

De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet

55 m 39''

De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo

55 m 39''

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

57 m 41''

Gares

Sleidinge

1,6 km 5' 1,7 km 1' 57'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Av Mekaniek

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wzc Sleidinge

269 m 1' 3'' 269 m 3' 269 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sleidinge Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Sleidinge

166 m 33'' 166 m 10'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Comarkt Sleidinge

1,8 km 6' 1,8 km 2' 15'' 1,7 km 20' 1,8 km 21'

Okay Sleidinge

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,7 km 24' 3,1 km 37'

Golfs

Golfschool Gent

17,5 km 17'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sleidinge" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Sleidinge" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Sleidinge" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bij Marinka" à 29 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Sleidinge", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Muda Kunstsecundair" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet, De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 13 minutes.La station "Blue-Bike - Sleidinge Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Av Mekaniek") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Sleidinge" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wzc Sleidinge".

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 17 minutes de route.

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Documents

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10179 - asbest - definitief.pdf

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