Maison à vendre - Evergem RBU84483

Weverstraat 27 9940 Evergem

405 000 €

  • 183
  • 1 Garage
  • 10 m² Terrasse
Weverstraat 27 9940 Evergem

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Evergem, une opportunité rare sur le marché immobilier. Située au cœur d’un quartier paisible, cette maison à vendre offre un cadre de vie moderne et confortable, parfaitement adaptée aux familles ou à ceux recherchant un espace pratique et fonctionnel. Avec un prix fixé à 405 000 euros, cette propriété incarne un investissement judicieux dans une région en plein essor, bénéficiant d’une construction récente datant de 2015. La superficie habitable de 183 m² permet de profiter d’une distribution intérieure soignée, avec des espaces lumineux et une finition intemporelle qui ne manquera pas de séduire ses futurs occupants. La maison dispose de trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée, pouvant servir de bureau, espace de loisirs ou chambre polyvalente. La présence d’une grande zolder offrant des possibilités additionnelles renforce la flexibilité de cette demeure. La résidence est équipée d’un système de chauffage au gaz performant, doublé de double vitrage et d’un système de ventilation efficace (ventilation D), garantissant confort et économies d’énergie. La forte EPC score (58 kWh/m²/an) souligne sa performance énergétique, ce qui en fait un choix durable pour l’avenir. À l’extérieur, une terrasse de 10 m² ainsi qu’un jardin à l’entretien facile complètent cette propriété, idéal pour profiter pleinement des beaux jours tout au long de l’année. L’espace garage intérieur et une place de parking devant la maison facilitent le stationnement et ajoutent à la commodité du quotidien. L’emplacement d’Evergem constitue un avantage indéniable, offrant un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La maison bénéficie d’un environnement sécurisé, non sujet aux risques d’inondation, et se trouve dans un secteur où la tranquillité prédomine. La proximité de transports et d’équipements facilite la vie quotidienne sans compromis. Cette propriété représente également une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à louer dans la région, grâce à sa configuration pratique et à son emplacement stratégique. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence par mail à l’adresse Contact . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette magnifique maison à Evergem, prête à accueillir ses prochains occupants dans un confort moderne et une efficacité énergétique remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 405 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Surface habitable

183 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

108 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU84483 Réf. vendeur: TKweverstraat27 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Elfeneiland

757 m 2' 44'' 1,1 km 1' 52'' 0 m 0'' 757 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Belzele

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Belzele

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

2,1 km 7' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

15 km 14'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12,5 km 16'

Bus

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

206 m 2' 28''

De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele

206 m 2' 28''

De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele

178 m 2' 8''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,7 km 20'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,7 km 20'

Gares

Evergem

1,7 km 6' 1,9 km 2' 59'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Itaf It Services

5,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

2,2 km 7' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Brielken

1,6 km 20'

Supermarchés

Okay Sleidinge

2,2 km 7' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Comarkt Sleidinge

3,3 km 11' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Aldi Evergem

2,2 km 7' 2,2 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Golfs

Golfschool Gent

15,3 km 15'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele, De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem, De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele avec une station située à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Helan Kinderopvang - Elfeneiland" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Belzele", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Edugo Campus De Toren" et se trouve à 25 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 15 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Sleidinge" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarkt Sleidinge" (4 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Evergem") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Itaf It Services") est à seulement 8 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 14 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 16 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Evergem Brielken".Grâce à la station "Cambio - Ac Evergem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

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