Maison à vendre - Evergem RBU84483

Weverstraat 27 9940 Evergem

405 000 €

  • 183
  • 1 Garage
  • 10 m² Terrasse
Weverstraat 27 9940 Evergem

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Evergem, une opportunité rare sur le marché immobilier. Située au cœur d’un quartier paisible, cette maison à vendre offre un cadre de vie moderne et confortable, parfaitement adaptée aux familles ou à ceux recherchant un espace pratique et fonctionnel. Avec un prix fixé à 405 000 euros, cette propriété incarne un investissement judicieux dans une région en plein essor, bénéficiant d’une construction récente datant de 2015. La superficie habitable de 183 m² permet de profiter d’une distribution intérieure soignée, avec des espaces lumineux et une finition intemporelle qui ne manquera pas de séduire ses futurs occupants. La maison dispose de trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée, pouvant servir de bureau, espace de loisirs ou chambre polyvalente. La présence d’une grande zolder offrant des possibilités additionnelles renforce la flexibilité de cette demeure. La résidence est équipée d’un système de chauffage au gaz performant, doublé de double vitrage et d’un système de ventilation efficace (ventilation D), garantissant confort et économies d’énergie. La forte EPC score (58 kWh/m²/an) souligne sa performance énergétique, ce qui en fait un choix durable pour l’avenir. À l’extérieur, une terrasse de 10 m² ainsi qu’un jardin à l’entretien facile complètent cette propriété, idéal pour profiter pleinement des beaux jours tout au long de l’année. L’espace garage intérieur et une place de parking devant la maison facilitent le stationnement et ajoutent à la commodité du quotidien. L’emplacement d’Evergem constitue un avantage indéniable, offrant un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La maison bénéficie d’un environnement sécurisé, non sujet aux risques d’inondation, et se trouve dans un secteur où la tranquillité prédomine. La proximité de transports et d’équipements facilite la vie quotidienne sans compromis. Cette propriété représente également une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à louer dans la région, grâce à sa configuration pratique et à son emplacement stratégique. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence par mail à l’adresse Contact . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette magnifique maison à Evergem, prête à accueillir ses prochains occupants dans un confort moderne et une efficacité énergétique remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 405 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Surface habitable

183 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

108 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU84483 Réf. vendeur: TKweverstraat27 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Elfeneiland

757 m 2' 44'' 1,1 km 1' 52'' 0 m 0'' 757 m 9'

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Gemeentelijke Basisschool Belzele

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

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A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

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206 m 2' 28''

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206 m 2' 28''

De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele

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1,7 km 20'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,7 km 20'

Gares

Evergem

1,7 km 6' 1,9 km 2' 59'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Itaf It Services

5,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

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Vélos en libre-service

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Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 15 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 53 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evergem".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 14 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Itaf It Services") se trouve à 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Evergem Brielken" à seulement 20 minutes à pied.À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ac Evergem".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Sleidinge" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarkt Sleidinge" (4 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele, De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem, De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec une station située à 20 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Belzele", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Edugo Campus De Toren" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Elfeneiland" à 9 minutes à pied.

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