Maison à vendre - Evergem RBV34542

Komijnweg 7 9940 Evergem

530 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 179
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Komijnweg 7 9940 Evergem

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Description

Moderne en energiezuinige woning gelegen in een rustige doodlopende straat in een recente en aantrekkelijke woonwijk, op wandelafstand van groen en natuur, maar ook dicht bij scholen, winkels en invalswegen.

Deze instapklare woning, gebouwd in 2021, combineert hedendaags wooncomfort met kwalitatieve en duurzame afwerking.

Met een uitzonderlijk energiezuinig EPC-label A (score 8), vloerverwarming en zonnepanelen geniet u hier van lage energiekosten en hoog comfort.

Binnenin valt meteen de open leefruimte op, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.

De woning werd afgewerkt met mooie en hoogwaardige materialen, waaronder echt parket en natuurstenen vloeren, wat zorgt voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling.

Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer die zowel over een douche als een ligbad beschikt.

Verder heeft de woning twee aparte toiletten, een inpandige garage en een regenwaterput van 5200 liter.

Deze recente woning vormt een ideale combinatie van rust, energiezuinigheid en hedendaags wooncomfort op een gegeerde locatie.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700

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Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

179 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

266 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

276 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

8 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/11/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV34542 Réf. vendeur: 7546081 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebertuin

1,6 km 5' 1,6 km 2' 48'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 57'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 57'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,1 km 10'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,4 km 14'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

378 m 5'

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

378 m 5'

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

380 m 5'

Gares

Evergem

2,5 km 8' 2,8 km 6' 2 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Gb Evergem

1,4 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

2 km 7' 1,6 km 24' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Gentweg

2,8 km 34'

Supermarchés

Carrefour Market Evergem

980 m 6' 1,2 km 2' 582 m 12' 980 m 12'

Okay Evergem

846 m 5' 1,1 km 1' 50'' 621 m 10' 846 m 10'

Aldi Evergem

2 km 7' 2 km 4' 1,4 km 23' 2 km 23'

Golfs

Golfschool Gent

15,9 km 15'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Muda Kunstsecundair" à 23 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Evergem", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Sloebertuin", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 15 minutes de route.

Transports

La station "Blue-Bike - Evergem Gentweg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 34 minutes à pied.À environ 24 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ac Evergem".Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 14 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gb Evergem") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Evergem" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Evergem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Evergem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

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Documents

komijnweg_7_elektr_plan_verdieping.pdf

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laenen-quintyn_eendraadschema_jeroen.pdf

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20240822019004_ek_komijnweg_7_9940_evergem.pdf

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actamaps - komijnweg 7, 9940 evergem (44019c135000x004).pdf

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actamaps erfgoed (44019c135000x004).pdf

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