Maison à vendre - Evergem RBV37324

Zondernaamstraat 9 9940 Evergem

439 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 179
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Zondernaamstraat 9 9940 Evergem

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Description

Situé dans une rue paisible du charmant quartier de Doornzele/Evergem, cette résidence offre une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un logement alliant confort, modernité et efficacité énergétique. À vendre pour la somme de 439 000 €, cette maison semi-ouverte, parfaitement entretenue, est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. La propriété, construite en 2005, repose sur un terrain généreux de 427 m², offrant un espace extérieur idéal pour la détente ou les activités familiales. La surface habitable de 179 m² a été conçue pour maximiser le confort, avec une disposition fluide et lumineuse qui met en valeur des finitions modernes et soignées. L’intérieur de la maison se distingue par sa luminosité et ses aménagements fonctionnels. La pièce à vivre spacieuse constitue un espace convivial pour la famille ou les invités, tandis que la cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils de qualité, notamment une plaque de cuisson récente et un lave-vaisselle. La salle de bain rénovée en 2018 allie esthétique contemporaine et praticité, offrant un confort optimal au quotidien. La maison comprend trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing située à l’étage, accessible par une trémie, apportant une touche supplémentaire de confort et d’espace privé. Sur le plan technique, cette propriété se montre très performante : chauffage central au gaz installé en 2018, 18 panneaux solaires produisant environ 4000 kWh par an, double vitrage avec volets roulants sur la partie supérieure, et un certificat EPC de classe B attestant de ses faibles consommations énergétiques. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une agréable terrasse de 15 m², parfaite pour les repas en plein air ou la relaxation. La parcelle offre également une belle cour avec plusieurs places de parking extérieures (jusqu’à quatre) et une grande garage pour votre véhicule. La localisation est idéale : proche de toutes commodités tout en étant dans un environnement calme et résidentiel. La proximité des espaces verts, couplée à l’accès facile aux axes principaux, en fait un lieu privilégié pour une vie de famille équilibrée. La disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires de s’installer rapidement, sans souci. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement l’agence — cette maison représente un investissement sûr dans le secteur résidentiel d’Evergem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

179 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

427 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Référence PEB

20250813-0003664013-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV37324 Réf. vendeur: TKzondernaamstraat9 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Troetelhuis

7 km 29' 8,9 km 15' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Braambos

436 m 1' 30'' 436 m 50'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Braambos

436 m 1' 30'' 436 m 50'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

7 km 26' 6,9 km 14' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,3 km 9'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

17,5 km 16'

Bus

De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele

344 m 4'

De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele

344 m 4'

De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid

363 m 4'

Gares

Evergem

6 km 20' 7,8 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Pleitstraat

3,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoge Wal

7 km 25' 3,9 km 31' 6,7 km 1º 21'

Supermarchés

Pause Zelzate

7,9 km 31' 6,7 km 12' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Okay Evergem

3,7 km 12' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Carrefour Market Evergem

3,9 km 13' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

19,3 km 21'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Tectura Gent-Centrum" et se situe à 14 minutes en voiture."Het Troetelhuis" est la crèche la mieux située : il suffit de 29 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Braambos", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 16 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hoge Wal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à vélo.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pleitstraat") pour votre véhicule électrique.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evergem".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Pause Zelzate" (12 minutes en voiture), "Okay Evergem" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Evergem" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele, De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele, De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 49 minutes en voiture.

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