Maison à vendre - Evergem RBV44556

Zondernaamstraat 18 9940 Evergem

415 000 €

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RBV44556

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Zondernaamstraat 18 9940 Evergem
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Description

Op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort en een rustige ligging? Deze charmante halfopen bebouwing bevindt zich in een zeer rustige straat in Doornzele (Evergem) en combineert een centrale ligging met een aangename woonomgeving. De woning is gelegen op een volwaardig perceel van 403 m² en beschikt over een ruime, lichtrijke leefruimte waar het heerlijk vertoeven is. De volwaardige keuken sluit hier naadloos op aan en biedt alle mogelijkheden voor dagelijks gebruik. De recent vernieuwde badkamer is een echte troef en voorzien van een moderne inloopdouche. Verder zijn er 3 slaapkamers, waaronder een comfortabele master bedroom, en een praktische opbergzolder voor extra stockage. Buiten geniet je van een aangename tuin met tuinberging, een aangelegde oprit en een aparte garage — ideaal voor wie extra opslag of parkeerruimte wenst. Dankzij dubbele beglazing, rolluiken, de aanwezige isolatie en een recente CV-ketel op aardgas (2020) geniet je bovendien van een uitstekende energiescore (EPC 179 kWh/m²/jaar). Ook het elektriciteitsattest is conform. Troeven: -Instapklare halfopen bebouwing -Rustige straat met centrale ligging -Perceel van 403 m² -Ruime leefruimte en volwaardige keuken -Recent vernieuwde badkamer met inloopdouche -3 slaapkamers -Praktische opbergzolder -Aangename tuin met tuinberging -Oprit en aparte garage -EPC: 179 kWh/m²/jaar -Scherpe prijs-kwaliteitverhouding Meer info of een bezoek? Stuur gerust een e-mail naar Contact , dan bellen wij u op voor een WIJS bezoek !

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

403 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Référence PEB

20260128-00037860868-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV44556 Réf. vendeur: TKzondernaamstraat18* Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Troetelhuis

7,1 km 29' 8,9 km 16' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Braambos

483 m 1' 39'' 483 m 56'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Braambos

483 m 1' 39'' 483 m 56'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

7 km 30' 7 km 14' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,3 km 9'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

17,5 km 16'

Bus

De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele

391 m 5'

De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele

391 m 5'

De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid

411 m 5'

Gares

Evergem

6,1 km 20' 7,9 km 9' 5,5 km 48' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Pleitstraat

3,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoge Wal

7 km 26' 4 km 31' 6,8 km 1º 21'

Supermarchés

Pause Zelzate

8 km 32' 6,7 km 12' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Okay Evergem

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,4 km 37' 3,8 km 45'

Carrefour Market Evergem

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,6 km 38' 3,9 km 47'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

19,4 km 22'

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 49 minutes en voiture.

Éducation

"Het Troetelhuis" est la crèche la mieux située : il suffit de 29 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Tectura Gent-Centrum" à 14 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Braambos", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele, De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele, De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hoge Wal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 81 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pleitstraat") est à seulement 9 minutes en voiture.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 16 minutes.Une gare SNCB ("Evergem") est située à 20 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Pause Zelzate" (12 minutes en voiture), "Okay Evergem" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Evergem" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 22 minutes de route.

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