Maison à vendre - Evergem RBV44778

Riemewegel 78 9940 Evergem

290 000 €

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RBV44778

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Ontdek deze instapklare woning met een centrale ligging te Rieme. Het pand is gelegen op een perceel van 280m² en biedt achteraan een prachtig vrij uitzicht over de omliggende velden – ideaal voor wie houdt van rust en groen. Binnenin is er een gezellige leefruimte met veel lichtinval, een nette keuken en een verzorgde badkamer. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor ze perfect is voor een gezin. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die nog extra bergruimte of mogelijkheden biedt naar extra slaapkamers toe. Achteraan het perceel bevindt zich een aparte garage, bereikbaar via een toegangsweg – handig voor fietsen of voor een parkeerplaats. Troeven: - Instapklaar; - Geen renovatieverplichting - EPC-label D; - Dubbele beglazing (2017) + rolluiken; - Conforme elektriciteit tot 2040; - Verwarming via centrale verwarming op aardgas (2015) - Aanwezigheid dakisolatie en vloerisolatie; - Enigste asbest opmerking: golfplaten op het tuinhuis; - Parkeerplaats achteraan aanwezig; Indeling: inkomhal, kelder, leefruimte met eet- en zitruimte, keuken, apart toilet, veranda en de tuin met tuinberging en terras. 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers met berging, badkamer met bad/douche combinatie en toilet. 2de verdieping (vaste trap): 2 multifunctionele ruimtes (nog verder af te werken). Kortom, dit is een verzorgde en instapklare woning op een rustige, landelijke locatie, op korte afstand van de invalswegen. Een ideale thuis voor wie comfortabel wil wonen in een goede omgeving! Meer info of een bezoek? Graag een mail naar Contact ! We nemen dan spoedig contact op voor een bezoekmoment.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

280 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Référence PEB

20250916-0003687355-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV44778 Réf. vendeur: TKriemewegel78-2026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Onthaalmoedertjes

1,7 km 6' 1,7 km 2' 10'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Cocon

266 m 1' 32'' 199 m 26'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Cocon

299 m 59'' 299 m 35'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Middenschool Go! Erasmus

5,1 km 17' 5,6 km 7' 3,7 km 37' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

291 m 3'

De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate

291 m 3'

De Lijn - 551 - Zelzate - Ertvelde - Sleidinge - Evergem

320 m 4'

Gares

Evergem

10,5 km 35' 13 km 12' 9,2 km 0º 60' 10,4 km 2º 5'

Bornes de recharge

President John F. Kennedylaan

8,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoge Wal

3,7 km 16' 3 km 32' 3,7 km 44'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ertvelde Puinenstraat

660 m 8'

Supermarchés

Aldi Ertvelde

2,1 km 7' 2,1 km 2' 39'' 2 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Ertvelde

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,2 km 28' 2,4 km 28'

Louis Delhaize Ertvelde

3,3 km 13' 3,3 km 4' 2,5 km 31' 3,3 km 39'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14,8 km 17'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 551 - Zelzate - Ertvelde - Sleidinge - Evergem avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Evergem" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 60 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("President John F. Kennedylaan") se trouve à 9 minutes en voiture.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hoge Wal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 44 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Ertvelde Puinenstraat".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Ertvelde" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Ertvelde" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ertvelde" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Cocon", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Onthaalmoedertjes" et se trouve à 21 minutes en marchant."Middenschool Go! Erasmus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

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