Maison à vendre - Evergem RBV44778

Riemewegel 78 9940 Evergem

290 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Riemewegel 78 9940 Evergem

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Description

Découvrez cette belle résidence à vendre située à Evergem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans un environnement paisible et verdoyant. Située au 78 Riemewegel, cette maison offre un confort moderne et une localisation privilégiée à proximité des commodités et des axes de communication. Avec un prix attractif de 290 000 €, cette propriété représente une excellente option d’investissement pour une famille ou toute personne souhaitant s’installer dans un cadre tranquille tout en restant connecté à la ville. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques appréciables : une surface habitable de 130 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée, un séjour lumineux avec espace repas, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. La maison bénéficie d’un extérieur agréable avec un jardin orienté plein sud, un terrasse de 15 m² idéal pour profiter des beaux jours, et une zone de stationnement comprenant une place de parking à l’arrière du terrain ainsi qu’un garage. La maison a été modernisée avec du double vitrage installé en 2017, une isolation phonique et thermique renforcée, un système de chauffage central au gaz mis en place en 2015, complète d’un certificat énergétique conforme, attestant de ses performances. L’environnement immédiat de la propriété est particulièrement attrayant : située sur un terrain de 280 m², la maison bénéficie d’un accès facile aux voies principales et offre une vue dégagée sur les champs environnants, parfait pour les amateurs de calme et de nature. La résidence est située dans un secteur résidentiel calme et sécurisé, dans un espace non inondable et à proximité d’espaces verts, ce qui en fait une option particulièrement adaptée pour ceux qui cherchent à combiner confort urbain et vie en campagne. Avec des prestations modernes, une disponibilité immédiate, et une situation géographique stratégique, cette maison représente une excellente opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence par mail à l’adresse Contact . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans la région d’Evergem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

280 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Référence PEB

20250916-0003687355-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV44778 Réf. vendeur: TKriemewegel78-2026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Onthaalmoedertjes

1,7 km 6' 1,7 km 2' 10'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Cocon

266 m 1' 32'' 199 m 26'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Cocon

299 m 59'' 299 m 35'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Middenschool Go! Erasmus

5,1 km 17' 5,6 km 7' 3,7 km 37' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

291 m 3'

De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate

291 m 3'

De Lijn - 551 - Zelzate - Ertvelde - Sleidinge - Evergem

320 m 4'

Gares

Evergem

10,5 km 35' 13 km 12' 9,2 km 0º 60' 10,4 km 2º 5'

Bornes de recharge

President John F. Kennedylaan

8,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoge Wal

3,7 km 16' 3 km 32' 3,7 km 44'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ertvelde Puinenstraat

660 m 8'

Supermarchés

Aldi Ertvelde

2,1 km 7' 2,1 km 2' 39'' 2 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Ertvelde

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,2 km 28' 2,4 km 28'

Louis Delhaize Ertvelde

3,3 km 13' 3,3 km 4' 2,5 km 31' 3,3 km 39'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14,8 km 17'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 551 - Zelzate - Ertvelde - Sleidinge - Evergem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("President John F. Kennedylaan") se trouve à 9 minutes en voiture.À environ 44 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hoge Wal".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Ertvelde Puinenstraat".En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evergem".L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 5 minutes.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 43 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Ertvelde" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Ertvelde" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ertvelde" (4 minutes en voiture).

Éducation

"Onthaalmoedertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre."Middenschool Go! Erasmus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Cocon", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 17 minutes en voiture.

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