Maison à vendre - Evergem RBV66897

Gaverse 23 9940 Evergem

479 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 214
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Gaverse 23 9940 Evergem

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Description

Deze instapklare halfopen bebouwing is gelegen in een bijzonder rustige en kindvriendelijke wijk zonder doorgaand verkeer en geniet van een open uitzicht op de achterliggende weide.

Tegelijk bevinden scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand.

De woning is energiezuinig met een EPC-score B en beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken die aansluit op de veranda.

In de leefruimte vormt de speksteenkachel een extra troef, waar het bijzonder aangenaam vertoeven is tijdens de koudere maanden.

Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een praktische bureauruimte, een afzonderlijk gastentoilet en een inpandige garage.

Op de verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer uitgerust met zowel ligbad als douche en een tweede apart toilet.

De zolder en inpandige garage zorgen voor extra bergruimte.

Buiten geniet u van een leuke, onderhoudsvriendelijke tuin met open zicht achteraan.

Op de oprit is er plaats voor twee wagens en bovendien is de woning uitgerust met een regenwaterput van 5.000 liter.

Deze instapklare woning combineert een rustige ligging, met een uitstekende bereikbaarheid.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700

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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

214 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

238 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

349 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV66897 Réf. vendeur: 7647181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Elfeneiland

610 m 2' 2'' 610 m 1' 13'' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Belzele

339 m 1' 7'' 339 m 39'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Belzele

339 m 1' 7'' 339 m 39'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles secondaires

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

4,1 km 14' 5,1 km 8' 1,7 km 27' 4,1 km 49'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,2 km 14'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,5 km 17'

Bus

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

638 m 8'

De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele

638 m 8'

De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele

637 m 8'

Gares

Evergem

2,7 km 9' 3 km 4' 2,1 km 16' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

Alpha_gent

5,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Evergem Bib

3 km 11' 2,5 km 15' 3 km 36'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Belzele Rabotstraat

2,6 km 31'

Supermarchés

Okay Sleidinge

3,3 km 11' 3,3 km 5' 1,9 km 14' 3,3 km 39'

Comarkt Sleidinge

3 km 11' 3 km 6' 2,2 km 23' 3 km 36'

Aldi Evergem

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,7 km 16' 3,2 km 39'

Golfs

Golfschool Gent

13,4 km 16'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Evergem Bib", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 36 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Belzele Rabotstraat" à seulement 31 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 14 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Alpha_gent") est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Evergem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele, De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele, De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Sleidinge" (5 minutes en voiture), "Comarkt Sleidinge" (6 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (5 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" et se situe à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Belzele", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Elfeneiland" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

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Documents

gewestinfo-o2026-0322113-23_3_2026.pdf

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herstelvorderingen-o2026-0322116-23_3_2026.pdf

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ongeschiktonbewoonbaar-o2026-0322119-23_3_2026.pdf

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onroerenderfgoed-o2026-0322118-23_3_2026.pdf

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overstromingsgevaar-o2026-0322117-23_3_2026.pdf

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rechtvanvoorkoop-o2026-0322114-23_3_2026.pdf

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