Maison à vendre - Evergem RBV81085

Gaverse 23 9940 Evergem

479 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 214
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Gaverse 23 9940 Evergem

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Description

Deze instapklare halfopen bebouwing is gelegen in een bijzonder rustige en kindvriendelijke wijk zonder doorgaand verkeer en geniet van een open uitzicht op de achterliggende weide.

Tegelijk bevinden scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand.

De woning is energiezuinig met een EPC-score B en beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken die aansluit op de veranda.

In de leefruimte vormt de speksteenkachel een extra troef, waar het bijzonder aangenaam vertoeven is tijdens de koudere maanden.

Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een praktische bureauruimte, een afzonderlijk gastentoilet en een inpandige garage.

Op de verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer uitgerust met zowel ligbad als douche en een tweede apart toilet.

De zolder en inpandige garage zorgen voor extra bergruimte.

Buiten geniet u van een leuke, onderhoudsvriendelijke tuin met open zicht achteraan.

Op de oprit is er plaats voor twee wagens en bovendien is de woning uitgerust met een regenwaterput van 5.000 liter.

Deze instapklare woning combineert een rustige ligging, met een uitstekende bereikbaarheid.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700

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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

214 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

238 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

349 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV81085 Réf. vendeur: 7678763 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Elfeneiland

610 m 2' 2'' 610 m 1' 13'' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Belzele

339 m 1' 7'' 339 m 39'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Belzele

339 m 1' 7'' 339 m 39'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles secondaires

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

4,1 km 14' 5,1 km 8' 1,7 km 27' 4,1 km 49'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,2 km 14'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,5 km 17'

Bus

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

638 m 8'

De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele

638 m 8'

De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot

637 m 8'

Gares

Evergem

2,7 km 9' 3 km 4' 2,1 km 16' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

Alpha_gent

5,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Evergem Bib

3 km 11' 2,5 km 15' 3 km 36'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Belzele Rabotstraat

2,6 km 31'

Supermarchés

Okay Sleidinge

3,3 km 11' 3,3 km 5' 1,9 km 14' 3,3 km 39'

Comarkt Sleidinge

3 km 11' 3 km 6' 2,2 km 23' 3 km 36'

Aldi Evergem

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,7 km 16' 3,2 km 39'

Golfs

Golfschool Gent

13,4 km 16'

Transports

Vivre près de Gaverse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 14 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 17 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot, De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem, De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 34 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Sleidinge" (5 minutes en voiture), "Comarkt Sleidinge" (6 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Belzele" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Helan Kinderopvang - Elfeneiland", à 7 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 16 minutes de route.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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