Maison à vendre - Evergem RBW03852

Langerbrugsestraat 62 9940 Evergem

349 000 €

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RBW03852

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Instapklare halfopen bebouwing op een uitstekende locatie nabij het centrum van Evergem.

Deze verzorgde woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken, met daarachter de vernieuwde badkamer met alle comfort.

Op de verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere slaapkamer aanwezig.

De ruime zolder biedt bovendien extra mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als bijkomende slaapkamer.

Buiten wacht een ruime, zonnige en rustig gelegen tuin waar u in alle privacy kunt genieten.

Verder beschikt de woning over een garage en een oprit met voldoende parkeergelegenheid.

Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, winkels en het centrum van Evergem zich op korte afstand.

Ook de R4 is vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting Gent en omliggende gemeenten.

Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een centrale en bereikbare locatie.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

408 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

498 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

370 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW03852 Réf. vendeur: 7684790 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebertuin

309 m 1' 1'' 306 m 24'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Evergem

787 m 2' 37'' 812 m 1' 42'' 787 m 9' 787 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Evergem

787 m 2' 37'' 812 m 1' 42'' 787 m 9' 787 m 9'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

734 m 2' 26'' 1 km 1' 44'' 650 m 9' 734 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11 km 14'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13 km 16'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

804 m 10'

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

804 m 10'

De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid

804 m 10'

Gares

Evergem

1,2 km 4' 2,4 km 4' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Gb Evergem

1,1 km 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

658 m 2' 11'' 573 m 8' 658 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Evergem

1,1 km 4' 1,1 km 2' 27'' 725 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Evergem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 36'' 935 m 15' 1,3 km 15'

Okay Evergem

1,3 km 4' 1,4 km 1' 48'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Golfs

Golfschool Gent

13,7 km 13'

Transports

Vivre près de Langerbrugsestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Evergem" : 4 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ac Evergem".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (14 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (16 minutes).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Evergem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Evergem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Evergem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Edugo Campus De Toren" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Sloebertuin" est à 4 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Evergem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 32 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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